1、项目名称：长房物业2025年第一批秩序维护服务外包项目。

2、项目介绍：东岸锦城、东郡、德政园、科大佳园、雍景湾、长规大厦、东云台、吉星家园、长沙市人社局、农科院、长房国际大厦、金色阳光家园、万楼公馆、万楼公馆营销中心、宁洲府营销中心、时代城商业、天鸿嘉园、天鸿天府、地铁银座、欧丽洛雅、八方一期、八方B区、八方C区的秩序维护服务。

3、服务内容：根据甲方项目需求提供每天24小时公共秩序维护服务。

4、标段划分：共划分为三个标段。其中一标段服务范围为东岸锦城、东郡、德政园、科大佳园、雍景湾、长规大厦、东云台、吉星家园、长沙市人社局、农科院、长房国际大厦；二标段服务范围为金色阳光家园、万楼公馆、万楼公馆营销中心、宁洲府营销中心、时代城商业、天鸿嘉园、天鸿天府、地铁银座、欧丽洛雅；三标段服务范围为八方一期、八方B区、八方C区。

5、中选原则：同一比选响应人可以同时参加本项目三个标段的比选，但只允许中选其中一个标段。若同一比选响应人同时在两个或以上标段排名第一，则选取金额最大的标段确定为中选人，其他标段由排名第二的中选候选人递补，以此类推。

6、比选服务期：一年，服务起止时间以最终签订的合同为准。本合同期限届满前，如果甲方对乙方的综合服务评价分值在90分以上，经双方达成一致，可以进行续签，续签合同的服务范围、期限及总金额，原则上不超过原合同约定，且续签次数最多不超过2次，与原合同累计服务期不得超过三年。

7、比选控制价：21624936元 。其中一标段7965216元，二标段6793320 元，三标段6866400元。

二、比选响应人资格要求

1、比选响应人为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册并具有独立法人资格的企业或事业单位，且企业营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。

2、比选响应人具有省级公安部门颁发的《保安服务许可证》证书，且证书处于有效期内，湖南省外的比选响应人具备保安服务跨省经营备案证。

3、比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个秩序维护或保安服务项目的类似服务业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

4、比选响应人在比选人处承接的总面积不超过比选人实管面积的50%。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

6、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

7、本项目不接受联合体参加比选。

8、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。

三、资格审查方式 ：资格后审。

四、评审 办法： 综合评估法。

五、 比选 保证金

本项目不设比选保证金。

六、比选文件的获取

请有意参加比选的比选响应人，于2025年2月12日至2025年2月17日（法定公休日、法定节假日休息），每日9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14时至17时，……获取比选文件，比选文件售价400元/份（售后不退）。

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