一、 项目 基本情况 ： 1、比选人###市长房物****业管理有限 2、项目名称：长房物业2025年第一批保洁消杀服务外包项目 3、服务内容：东景苑、雍景湾、科大佳园、白沙湾、农科院#****##市人社、视谷中心、万楼公馆、金色阳光家园、金玺府营销中心、欣望府营销中心、天鸿嘉园、天鸿天府、明宸府、地铁银座、八方B区、八方C区项目室内外公共区域及地下停车场、###路面、广场、园林绿化区、电梯间、公共卫生间、沟渠井盖、各类通道、管道、连廊、屋面以及红线范围内一切公共区域及公共设施与红线#####路、绿化带等红线范围内的公共区域的清洁工作及垃圾分拣工作。 4、标段划分：本项目共划分为三个标段，其中一标段服务范围：东景苑、雍景湾、科大佳园、白沙湾、农科院#****##市人社、视谷中心；二标段服务范围：万楼公馆、金色阳光家园、金玺府营销中心、欣望府营销中心、天鸿嘉园、天鸿天府、明宸府、地铁银座；三标段服务范围：八方B区、八方C区。 5、比选服务期限：1年。服务期届满前，如果比选人对中选人的综合服务评价分值在90分以上，经双方达成一致，可以进行续签，续签合同的服务范围、期限及总金额，原则上不超过原合同约定，且续签次数最多不超过2次，与原合同累计服务期不得超过三年。 6、控制价：********元，其中：一标段********元；二标段********元；三标段********元。 7、中选原则：同一比选响应人可以同时参加本项目三个标段的比选，但只允许中选其中一个标段。若同一比选响应人同时在两个或以上标段排名第一，则选取金额最大的标段确定为中选人，其他标段由排名第二的中选候选人递补，以此类推。 二、 比选响应人 资格要求 1、比选响应人为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册并具有独立法人资格的企业或事业单位，且企业营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。 2、标段一、二：比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个写字楼或营销中心或酒店保洁服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。标段三：比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个住宅保洁服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。 3、比选响应人在比选人处承接的总面积不超过比选人实管面积的50%。 4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。 5、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。 6、比选响应人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。 7、本项目不接受联合体参加比选。 8、被“****信用中国”站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中****国政府采购****”站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。 9、无其他明文禁止参与比选响应的记录。

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