一、拍卖标的及拍卖方式 拍卖标的为原平宏祥选****煤科技有限名下的资****产包，包括位于###市工业园区）原平崞阳镇黑沟堰村的土地、建筑物、构筑物及其他辅助设施，资产包的规格、数量等资产状况均以实际现状为准。请竞买人****在拍卖前到所在地实地看样，一经拍卖视为已了解标的物的一切瑕疵和风险。 （1）土地使用权 拍卖标的宗地坐落于山西###市崞阳镇黑沟堰村###市经济技术开发区跨越大道与创新大道交叉口），证号为原国用（2012）第0046号国有土地使用证，土地的使用权人登记为忻州神达能源集团原平选****煤化工有限，系原平宏****祥选煤有限的曾用名，名称暂未做变更。土地用途：工业用地，使用权类型：出让，面积为********㎡（约412亩）。 （2）房屋建（构）筑物 主要包括：主厂房、办公大楼、综合楼、宿舍楼、集控车间、机修车间、化验楼、储煤仓、锅炉房、原煤储煤场、35KV变电所、门卫彩钢房、指挥部彩钢房，构筑物主要为办公区场地、球场、指挥部假山石、大门、围墙、门卫房。 （3）机器设备、设施 主要包括：天然气锅炉、天然气设施、锅炉房消防设施、箱式变电站等，拉紧间、返煤地道；原煤分级筛、块精煤脱介筛、TBS精矿离心机、精煤离心脱水机、加压过滤机、螺杆式空气压缩机等设备。 （4）交通工具 主要包括：东风皮卡车1辆、帕萨特汽车1辆（另行处置）、长安轻型货车1辆、洒水车1辆， （5）电子设备 主要包括：办公用打印机、电脑、 监控设备、办公家具等。 （6）生产性生物资产 生产性生物资产是指厂区内的各类杨树、油松树木。 上述资产整体打包拍卖，整体拍卖起拍价人民币********.91万元，竞买保证金：500万元，增价幅度：30万元及其整数倍。允许联合体参加竞拍。本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 二、竞买人资格 1、竞买人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，允许联合体参与竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2、竞买人可委托**自然人），但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**权属转移手续。如委托**理人的个人行为。 3、参照最高人民法院《关****于人民法院络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之****规定：实施络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托**：（1）、负责执行的人民法院****；（2）、络服务提供者；（3）、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）、第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。

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