一、资产情况房屋建筑物坐落位置 ###市###路29号602户房产证号鲁(2023###市不动产权第********号目前用途办公建筑结构钢混建筑面积（平方米）********使用年限土地使用期 起2043年08月22日止已用年限-二、交易条件与受让方资格条件转让方名称 三九企业集团（深圳南方制药厂）转让方决策文件类型总经理办公会议决议批准文件名称 《华润资产总经理办公会会议纪要》批准单位名称 华润资****产管理有限价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续含提交《受让申请书》及其附件材料工作流程，意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定执行。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无###路返还。3.意向受让方应通过其名下账户以银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）： 账户名称：深圳联合产权交易****所股份有限开户银行：广州银行深圳分行账    号：812****************.意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。5.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。6.经公开征集，产生符合条件的意向受让****方的，通过络竞价-多次报价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照深圳联合产权交易所的通知签订资产交易合同，受让方应按资产交易合同约定付清交易价款。7.受让方须承诺严格按照转让方已拟定的资产交易合同文本签订合同并履行相关的条款。8.转让标的在交易过程中所产生的税、费等费用按国家及地方届时有效的法律法规规定由转让方与受让方各自承担；由受让方负责办理过户手续，转让方予以协助配合办理。9.受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，且应在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将剩余成交价款（全部成交价款减保证金）支付至深圳联交所指定账户，并保证该等款项来源合法。受让方资格条件本项目不设置资格条件其他需要披露的内容1.意向受让方须自行对转让标的进行尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订资产交易合同。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。2. 受让方未按照交易规则及相关文件的规定按时支付相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。3. 意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，深圳联合产权交易所/转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）意向受让方****未参加后续络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的****；（3）在络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（4）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的；（5）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（6）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。4.本次交易的资产按现状转让及交接。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差作调整。意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产。为办理过户登记需要，交易双方在产权交易机构出具产权交易凭证且转让方收到全部转让价款后15个工作日内向房产所在地有关政府部门申请办理房产交易手续；按照有关政府部门要求提供《商品房买卖合同》，并办理权证变更手续且完成标的房产的现状交接。 5. 受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 6.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。本项目办理过户手续时所涉税收和费用（包括但不限于所涉计税基数、税项、税率等）以相关部门最终核定为准。 7.本次转让标的不允许联合受让。8.意向受让方需自行了解转让标的所在地的相关政策和规定，并符合标的所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件。如因不符合转让标的所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。9.本项目转让价格含税。10.转让标的目前处于空置状态。11.其他详见留存在深圳联合产权交易所的资产评估报告等备查文件。12.本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。保证金交纳规则保证金设定  67  万元交纳方式银行转账交纳截止时间（以银行到账时间为准）挂牌截止日21:30前交纳处置方法1. 本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《深圳联合产权交易所国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。2. 若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分。

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