本招标项目临县乡村振兴岩窑上文旅建设项目方案设计、初步设计已由山西省企业投资项目备案证（项目代码：2412-141124-89-01-812513 号批准）建设，招标人为吕梁市文化旅游酒店管理有限公司，项目资金来源全部为建设单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目初步设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：临县乡村振兴岩窑上文旅建设项目方案设计、初步设计。

2.2 招标编号：M140100

2.3 建设地点：临县白道峪村岩窑上组。

2.4 建设规模及主要建设内容：本项目总用地面积 73162.57 ㎡，总建筑面积 8095.54 平方米，其中地上总建筑面积：7349.54 平方米，地下总建筑面积：746 平方米，建筑占地面积 5678.65 平方米，建筑密度 7.76%，绿地率 65%，容积率 0.100，道路（车行、人行）占地面积：3000 平方米，停车场占地面积 380 平方米，原峡谷河道占地面积：9863.61 平方米，以及配套景观与市政配套建设。

项目包含建筑 1#楼（客房）、2#楼（酒店接待区&客房）、4#6#7#楼（院落客房）、3#楼（水疗中心&儿童戏水区）、5#楼（多功能室）、树屋（12 个）、甬道、直升机停机坪等；

其中：客房总面积 5338 平方米，其中含野奢客房 4658 平方米，独栋小木屋 520 平方米。改建接待公区 200 平方米、配套餐饮 250 平方米、无边泳池 160 平方米、公区配套（桑拿区、SPA 区、健身房咖啡、酒吧、书吧、咖啡、甬道）945 平方米、直升机停机坪约 1256 平方米。

室外景观主要分为四大主题场景：岩下、崖上、林间、峡谷；具体为：岩下咖啡（建筑面积 200 平方米）、悬崖剧场（建筑面积 314 平方米）、日落平台、露天泳池（建筑面积 160 平方米）、绳网乐园（建筑面积 1200 平方米）、儿童 ATV（约 800m 长）、枣林营地、仿古桥、峡谷溪流（约 200m 长）等景观节点。

2.5 设计周期：45 日历天。

2.6 质量要求：合格。

2.7 招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001第1标段，标段（包）内容：完成本项目方案、初步设计（包含概算编制）阶段设计成果。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人必须具有良好信誉和履行合同的能力，具有合法独立法人资格，有效的营业执照；

3.2 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格；

3.3 财务要求：需提供第三方出具 2023 年度完整的财务审计报告；

3.4 投标截止日期前六个月中任意一个月缴纳税收的完税凭证和社保缴纳凭证；

3.5 投标人需提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前在“信用中国 ”（http://www.creditchina.gov.cn）网站查询网页截图（未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体）；

3.6 投标人需提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前“ 中国裁判文书网 ”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录的网页截图（须查询企业、法定代表人、项目负责人）；

3.7 单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位， 不得同时参加本项目的投标；

3.8 本次招标不接受联合体投标；

3.9 审查资格方式：本次招标采用资格后审。

四、招标文件获取

4.1 获取时间：2025-2-10 16:00 至 2025-2-15 16:00（法定公休日、法定节假日不休息）

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