一、转让方简况 项目名称： 遵义浦惠房地产开****发有限责任80%股权转让项目 项目编号： 202********51 ZRF-********-1 转让方基本情况 转让方名称： ###市城建（集团****）有限责任 注册地（地址）： ###市汇###路77号遵投大厦B栋21楼 法定代表人： 穆伦银 注册资本： ********.0000 万元 人民币 经济类型： 国有独资****或国有全资（企业） 经营规模： 中型 统一社会信用代码或组织机构代码： 915****************T 是否联合转让： 否 内部决策情况： 董事会决议 信息监管 项目名称 遵义浦惠房地产开****发有限责任80%股权转让项目 项目编号 202********51 数据编号 XXJG-********-1 机###市编码 ******** 关联转让方编号 ZRF-********-1 国资监管类型 地方 产权转让行为决策及批准情况 国资监管机构 ###市级国资委监管 监管机构属地 贵州###市 国家出资企业或主管部门名称 ###市投资（集团****）有限责任 统一社会信用代码或组织机构代码 915****************G 国家出资企业或主管部门名称 国家出资企业或主管部门名称 批准机构类型 地方国资委 批准单位名称 ###市国有资产监督管理委员会 决议类型 批复 批准文件名称/决议名称 ###市国有资产监督管理委员会关###市投资（集团****）有限责任公开转###市浦惠房地产开****发有限责任80%股权的批复 批准文号 遵国资函201号 批准日期 ******** 标的所在地： 贵州###市 标的所属行业： 房地产业 二、标的企业简况 项目名称： 遵义浦惠房地产开****发有限责任80%股权转让项目 项目编号： 202********51 601 标的企业基本情况 标的企业名称： 遵义浦惠房地产开****发有限责任 注册地（地址）： 贵州###市汇###路遵投大厦B栋13楼 法定代表人： 敖体顺 成立时间： ******** 注册资本： ********.0000 万元 经济类型： 国有独资****或国有全资（企业） 企业类型： ****有限责任 经营规模： 小型 统一社会信用代码或组织机构代码： ********MAAKB******** 经营范围： 法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批###市场主体自主选择经营。（房地产开发；房地产信息咨询；房地产中介服务；房屋建筑工程；建设工程监理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）） 职工人数： 0 是否含有国有划拨土地： 否 标的企业股权结构 数据编号 序号 股东名称 持股比例 601 1 ###市城建（集团****）有限责任 100.******** % 标的企业财务信息 项目名称： 遵义浦惠房地产开****发有限责任80%股权转让项目 项目编号： 202********51 ZRFCW-******** 主要财务指标 以下数据出自审计报告 无 以下数据出自资产清查报告 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元) 0.******** 0.******** 0.******** 资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元) ********.******** ********.******** ********.******** 审计机构： 贵州世强价****格评估有限 审计基准日： 2024年7月30日 以下数据出自最近一期企业财务报表 报表日期 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元) ******** 0.******** 0.******** 0.******** 报表类型 资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元) 月报 ********.******** ********.******** ********.******** 项目名称: 遵义浦惠房地产开****发有限责任80%股权转让项目 项目编号: 202********51 数据编号 PGXX-******** 资产评估情况 评估机构 贵州国政评估造****价集团有限 评估核准（备案）机构 ###市国有资产监督管理委员会 核准（备案）日期 ******** 评估基准日 ******** 项目 账面价值（万元） 评估价值（万元） 流动资产 0.******** 0.******** 非流动资产 0.******** 0.******** 资产总计 ********.******** ********.******** 负债总计 0.******** 0.******** 净资产 0.******** 0.******** 转让标的对应评估值(万元) ********.******** 转让标的单价评估值(万元) 披露信息表 项目编号 202********51 项目名称 遵义浦惠房地产开****发有限责任80%股权转让项目 数据编号 PLXXB-******** 重要信息披露 其他披露事项： 1.本项目中“2019-汇-81”地块总占地面积********㎡，地块用途为商业兼居住用地，规划容积率不高于********、限高60米、建筑密度不大于30%、绿化率不小于35%、商住比为********:********，且住宅总建筑面积的5%配建建筑面积60平方米以下的廉租住房、公共租赁住房，套数不低于85套，建成后无偿###市人民政府，###市人民政府所有。 2.本次《股权交易合同》由转让###市城建（集团****）有限责任委###市遵投房地产开发（集团****）有限责任与受让方签订。 3.受让方签订《股权交易合同》后5个工作日内，转让方配合完成股权变更工商登记。 4.本项目中遵义浦惠房地产开****发有限责任（标的企业）注册资本********万元，其###市城建（集团****）有限责任（转让方）认缴出资********万元，持股100%。截止至2025年2月5日###市城建（集团****）有限责任（转让方）共投入0元，尚有********万元认缴出资未完成缴纳。由于转让方未实际出资，受让方受让股权后，补足出资****前，将根据章程的约定按照实缴出资比例分取标的企业红利、认缴标的企业新增注册资本。受让方与转让方对标的企业及标的企业债权人将承担连带出资责任。 5.若本项目形成竞价，竞价时每次增幅价在上一次竞价的基础上涨幅价不低于200万元或是200万元的整数倍。在竞价过程中，已有至少一家竞买人进行竞价，其余竞买人可自主选择是否继续竞价，不视为违约。 6.本次股权转让不涉及职工安置问题。 7.本次股权转让的其他情况详见《评估报告》、《资产清查报告》等备查文件。 8.交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 9.意向受让方向产权交易机构提交受让登记即视为意向受让方已完全对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，并依据公告内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 本次转让是否涉及抵押、担保、查封： 否 是否允许联合受让： 否 标的企业原股东是否放弃优先受让权： 是 管理层是否有收购意向： 否 管理层持有及拟受让标的企业国有股权情况： 管理层（自然人）拟受让国有股权申请 主表编号 姓名 现持有股权比例 拟受让股权比例 受让目的及相关后续计划 是否改变标的企业主营业务及改变方向 是否对标的企业进行重大重组及重组内容 受让目的及相关后续计划： 是否改变标的企业主营业务及改变方向： 是否对标的企业进行重大重组及重组内容：

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