本招标项目2025年-2027年塘桥商场物业管理项目已批准实施，资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为上海申通地铁资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

本项目招标主要内容设备是四号线塘桥站商业层机电系统的日常维保检修工作及消防24小时保驾值班、现场日常管理(包括日常巡视、租金及水电费收缴、保洁、垃圾清运等)。

本项目招标设备主要包括：四号线塘桥站商业层的送排风系统、低压配电系统、制冷系统、排水系统、消防系统的相关设备。

服务期：2025年3月1日-2027年12月31日。

3.投标人资格要求

3.1具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，企业注册资金不少于人民币200万元；

3.2具有近三年(2021年7月1日至今)类似物业管理项目业绩（以合同或业主证明文件为准）；

3.3本项目采用信用分招标，投标人信用分≥60分（满分100分），以“报名截止日当天”在上海地铁采购电子商务平台查询为准；

3.4本项目不接受处于上海申通地铁集团黑、灰名单公示期的供应商投标；

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：

1)通过天眼查专业版（https:pro.tianyancha.com/home）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

2)通过全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

3)通过中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。

4.线上报名：

具有投标意愿的投标人应在2025年2月9日16:00前……报名。

5.招标文件的获取

5.1完成线上报名的投标人可于2025年2月5日-2025年2月9日购买招标文件，招标文件每套售价1000元，售后不退。

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