本招标项目长春国际物流经济开发区智能家居产业园区物业服务已经相关文件批准，建设资金来自自有资金，出资比例为100%，招标人为长春市瑞通投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：长春国际物流经济开发区智能家居产业园区物业服务。

2.2服务地点：长春国际物流经济开发区，东翔大街以东，东河东路以北。

2.3项目概况：占地面积53000平米，总建筑47259.83平方米。产业园共包含6栋厂房、1栋办公楼、1栋食堂及其他附属设施共13个单体。

2.4投资金额：272.43万元。

2.5服务范围：物业服务（包含但不限于清洁服务、安保服务、维修服务、紧急事故处理、客务管理、与甲方沟通及联系、消防培训及节日装点、楼外绿化、装修管理、项目巡检自查与业主满意度调查等）。

2.6服务期限：3年，具体以实际签订合同为准。

2.7服务质量：优质服务。

3.投标人资格要求

3.1投标人应是在中华人民共和国境内注册，法律上和财务上独立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或登记证书（经营范围包含物业服务或物业管理）。

3.2财务要求：财务状况良好，提供2024年1月1日至今公司财务状况良好的承诺书。

3.3投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人未在“中国裁判文书网” （http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月24日至2025年2月6日，每日9：00时至11：30时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下同），……提交。

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