一、
拍卖标的物
标的物名称：
标的物名称
产权证号
建筑面积/平方米
财产处置参考价（元）
起拍价（元）
加价幅度（元）
保证金（元）
惠州大亚湾霞###路19号8217栋
粤（2016###市不动产权第********号
********
********
********
5000
********
执行依据
：中华人民共和国广东###市中南公证处作出的（2022）粤广中南第********号公证书；
如有需要，请自行到中****国裁判文书查询
下载，若无法查询下载的可联系本院查阅
（
法律规定不得公开的除外
）
。
二、
拍卖标的物的特别提示
法院负责拍卖标的物清场交付。
（由法院根据实际情况决定清场方式和交付日期）
已知的重要事项及瑕疵情况说明：
根据现场调查显示，涉案房产现无人居住、毛坯状态、因涉案房产较多，房屋户型
等详见附表
，
该小区无物业管理，无
钥匙。
关于税费承担问题，本标的物在过户过程中产生的相关税费依法按照税费各自承担原则处理。如有存在的物业费、水、电、气等其他欠费，视为买受人自愿承担。
本院向****国家税务总惠州大亚湾经济技术****开发区税务查询被执行人名下欠****税明细，该截止至2024年12月5日未向本院复函。
涉及本次拍卖标的物的历史欠税、欠费由买受人承担。竞买人应当在充分了解原产权人在标的物成交前应当向相关部门缴纳本标的物涉及的历史欠税和历史欠费并评估预算后，自行决定是否参与竞买。
拍卖标的物以实物现状为准；其
物
建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准
；
其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院不承担瑕疵保证。
因****法院调查的限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现****场，或通过络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

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