一、招标条件本招标项###市凌河区2025年老旧小区主体和配套基础设施(一片区、二片区、三片区)改造项目（项目名称）已###市凌河区****发展和改革（项目审批、核准或备案机关名称）以《****凌河区发改关###市凌河区2025年老旧小区主体(一片区)改造项目可研报告的批复》凌发改发(2025)14号、《****凌河区发改关###市凌河区2025年老旧小区配套基础设施(一片区)改造项目可研报告的批复》凌发改发(2025)11号、《****凌河区发改关###市凌河区2025年老旧小区主体(二片区)改造项目可研报告的批复》凌发改发(2025)15号、《****凌河区发改关###市凌河区2025年老旧小区配套基础设施(二片区)改造项目可研报告的批复》凌发改发(2025)12号、《****凌河区发改关###市凌河区2025年老旧小区主体(三片区)改造项目可研报告的批复》凌发改发(2025)16号、《****凌河区发改关###市凌河区2025年老旧小区配套基础设施(三片区)改造项目可研报告的批复》凌发改发(2025)13号）（批文名称及编号）批准建设，招标人###市凌河区住#****##市建设，建设资金来自申请上级资金及建设单位自筹（资金来源），项目出资比例上级资金80%，自筹资金20%。项目已具备招标条件，现对该项目###市凌河区2025年老旧小区主体和配套基础设施(一片区、二片区、三片区)改造项目-项目管理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。二、概况概况和招标范围1、项目名称###市凌河区2025年老旧小区主体和配套基础设施(一片区、二片区、三片区)改造项目2、标段名称###市凌河区2025年老旧小区主体和配套基础设施(一片区、二片区、三片区)改造项目-项目管理3、项目规模：一片区：涉及13个小区、62栋楼、4558户居民，建筑面积********万平方米。二片区：涉及8个小区、57栋楼、3840户居民，建筑面积********万平方米。三片区：涉及7个小区、28栋楼、1938户居民，建筑面积********万平方米。4、计划服务期限：2025年03月01日2026年07月01日，共487日历日（具体周期根据建设单位实际安排情况调整）5、招标范围：服务内容包括但不限于：项目行政审批管理、合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、成本管理、安全生产管理、绿色建造与环境管理、资源管理、信息与知识管理、沟通管理、风险管理、收尾管理、档案管理、组织工程验收及移交、配合审计等全过程全方位管理服务等工作（具体内容详见招标文件）。6、投标保证金：人民币1万元

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