一、出租方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情况；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6、****我方选择以络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所企业国****有资产交易络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内****容和规定，络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价； 7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人； 8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二 、出租标的简况 （一）出租标的名称###市鸠江区阳光翰庭 S5及S6商业楼10年期经营权。（标的编号：N0122QT********） （二）本次出租标的涉及的相关 房产 具体情况： 本次经营权出租的房产为 ###市鸠江区阳光翰庭 S5及S6商业楼 ，未办理不动产权证，其中 S5商业楼共五层，建筑面积为********㎡；S6商业楼共四层，建筑面积为********㎡。 （三） 经营权租赁期限 1、租赁期限：10年，租赁期限自装修 宽限 期满的次日算起。 2、装修宽限期：6个月，自房屋实际移交之日起算，该期间不计租金，但不免除承租方对《经营权租赁合同》约定的相关责任和义务。 （四）用途：商业。 （五）特别提示： 1、 ###市鸠江区阳光翰庭 S5及S6商业楼 前停车场道闸的广告位不在本次出租范围内。 2、本项目出租标的移交前已出租房产租金###市鸠江建****设投资有限所有，移交后已出租房产租金由承租方所有。 3、 房屋租赁情况 （ 1） 商业楼东南角开设的智慧树幼儿园，目前尚在租赁期内，该幼儿园承租的 S6商业楼1层、2层部分， 其中 面积为 ********㎡ 的 租期至 2028年10月8日，年租金********元；承租面积为450㎡ 的 租期至 2026年7月31日，年租金********元；承租面积为600㎡ 的 租期至 2025年7月31日，年租金********元。 （ 2 ） 另有 S5-01B门面房，面积为********㎡ ， 租金单价为 36元/㎡/月 ； S5-02/03门面房，面积为********㎡ ， 租金单价为 33元/㎡/月 ； S5-04门面房，面积为********㎡ ， 租金单价为 42元/㎡/月 ； S5-09前门面房，面积为********㎡ ， 租金单价为 31元/㎡/月 ； S5-10门面房，面积为50㎡ ， 租金单价为 46元/㎡/月 ； S5-11门面房，面积为130㎡ ， 租金单价为 36元/㎡/月 ； S6-03门面房，面积为35㎡ ， 租金单价为 45元/㎡/月 ； S6-04门面房，面积为********㎡ ， 租金单价为 38元/㎡/月 ； S6-06、07门面房，面积为105㎡ ， 租金单价为 43元/㎡/月 ； S6-08门面房，面积为********㎡ ， 租金单价为 35元/㎡/月 ； S6-09A门面房，面积为********㎡ ， 租金单价为 38元/㎡/月 ， 上述门面房 租期均为 2025年12月31日到期。 （ 3） S5-01A门面房 ， 面积为 ********㎡，租金单价为36元/㎡/月 ， 租赁合同已到期， 由出租方负责清退经营户，腾空房屋，并催缴房屋占用费用，被占用房屋的占用费由出租方支付给承租方（占用费计算方式：自房屋移交之日起至被占用房屋腾空日 × 面积 × 房屋租金单价） 。 4、对于部分已出租房产，出租标的移交后由出租方配合承租方与经营户签订三方合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外），如有经营户无正当理由拒不签订三方合同的，由出租方负责清退经营户，腾空房屋，并催缴房屋占用费用，被占用房屋的占用费由出租方支付给承租方（占用费计算方式：自房屋移交之日起至被占用房屋腾空日 × 面积 × 房屋租金单价）。 5、意向竞租方如需查勘出租标的涉及的房产，须在报名前向安徽长江产权交易所提交现场查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。