本招标项目ZX-20CZ-01-18科创中心2号地块设计项目已由绍兴市越城区发展和改革局以2412-330602-04-01-317874同意建设，项目业主为绍兴市城中村改造建设投资有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为绍兴市城中村改造建设投资有限公司。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.本项目概况与招标范围

2.1建设地点：绍兴市越城区。

2.2工程规模：ZX-20CZ-01-18科创中心2号地块位于绍兴越城区东湖街道鉴水科技城窑湾江东侧区块，基地东至规划数创路，南至规划一号路，西侧为窑湾江，北至后江，工程总投资约28929万元，主要建设内容包括新建一幢地上19层、地下2层的企业总部大楼，并配套室外铺装、管线、景观绿化等附属设施。项目总建筑面积33 5 00㎡，其中总部大楼地上建筑面积23000㎡，地下10 5 00㎡，总用地面积约6584㎡。

2.3总投资：约28929万元。

2.4本项目招标估算价：暂估320万元。

2.5本项目建安造价：建安费用约22515万元。

2.6服务目标：

?设计：符合国家规定的方案设计、初步设计、效果图、施工图设计深度要求等相关规范要求，符合国家现行设计标准,符合现行国家规范、规程和地方法规及勘察设计任务书要求等规定。

□其他：。

2.7服务范围及内容：

?设计：设计范围及内容为项目涉及建筑、结构、装修、给排水、电气、弱电、暖通、精装修、消防、绿化、信息智能化、场地及道路工程、室外综合管线工程、地下室等项目的整体方案设计、初步设计、施工图设计及设计概算及后续设计服务工作等，方案设计时应严格控制投资，进行限额设计。

主要包括但不限于以下内容：

①方案设计；

②初步设计报告的编制与评估；初步设计（包括工程经济分析、工程概算等发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），初步设计文本包含但不限于：包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、5G信息化建设、标识标牌、钢结构、基坑支护、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观绿化小品等所有设计内容；

③施工图设计（包括规划红线内各类包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、厨房设备、5G信息化建设、标识标牌、钢结构、基坑支护、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观绿化小品等）等初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；

④效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北四个立面）；

⑤其它相关专题报告编制与评估：包括但不仅限于水土保持评估、环境影响评估、交通影响评价、节能评估等；

⑥提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等。

所有费用均包含在本次设计费报价中（包括且不限于：设计费、图纸打印费、设计人员差旅费、住宿费、交通费、设计合同服务过程中涉及的评审费及专家费等）。

?其他：/。

2.8设计服务期限：合同签订后10天内完成设计方案；35天内完成初步设计（包括工程经济分析、工程概算）并通过评审；55天内完成所有施工图设计，并通过图审。另外包括施工过程中的配合服务。根据任务实际情况招标人有权作出相应调整。（服务期内如遇法定节假日，则顺延至法定节假日结束后的第一个工作日继续计算工期，即不包含法定节假日。）

2.9是否属于政府采购工程□是?否

2.10是否专门面向中小企业预留

□是

?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.11专门面向中小企业预留的实施方式

□2.11.1本标段整体面向中小企业；

□2.11.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格要求:

3.1.1投标人具备合法有效的企业营业执照，且应具备下列资格条件之一：

①具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级；

②具备建设行政主管部门核发的建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。

3.1.2?业绩要求：投标人自20 20年1月1日起至今，投标人完成过单个设计合同内项目总建筑面积1.5万平方米及以上公共建筑设计业绩。

注：①业绩时间以图审合格书时间为准；

②业绩总建筑面积以单个设计合同载明的总建筑面积为准；

③业绩设计范围需包含初步设计、施工图设计；

④公共建筑定义以<公共建筑节能设计标准>（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含商住楼、仓储物流。

⑤投标人须提供如下业绩证明材料并加盖单位公章：图审合格书、设计合同（允许非完整合同复印件，但须包含封面、签署页、项目性质规模,如合同中未体现所要求业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料）。

3.2投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1项目负责人资格须具备国家一级注册建筑师资格。

3.2.2项目负责人其他要求：拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年10月至2024年12月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】；若项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件。

注：若拟派项目负责人为一级注册建筑师的，需提供电子注册证书，并应符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【2021】2号）文，须在个人签名处手写本人签名,未手写签名的，资格审查不予通过。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：/。

3.4其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

□3.4.3面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.4.4其他：省外企业经浙江省住建厅备案通过的证明材料或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。

4.招标方式：

4.1公开招标（□资格预审?资格后审）。

4.2?采用评定分离，□不采用评定分离。

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