一、拍卖标的物
###县东城###路52号京源上景8幢8号【不动产登记证明号：阳东预购字第********号】
，标的物详情请自行下载附件查看,附件信息仅供参考。
（该不动产尚未办理初始登记，需开发商具备办证要求以及办理初始登记后，方可办证过户至买受人名下。）
起拍价人民币
********
元，保证金人民币
********
元，加价幅度人民币
8610
元及其倍数。
特别提醒:该标的物为带租拍卖，本院不负责腾空交付
，
租赁年限为
5
年，自202
4
年0
8
月
1日起至20
29
年
7
月31日止，
每月租金为人民币
6500元（大写陆仟伍佰元整），乙方每个月月缴纳一次租金（详见附表）。
****对于在司法拍中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人恶意悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。对逾期未缴纳罚款的，本院移送强制执行，并依法采取纳入失信被执行人名单、限制消费等措施进行信用惩戒。
另本院对拍卖财产进行的任何司法辅助行为均不会向各竞买人收取任何费用。除本公告明确的拍卖辅助机构外，本院未委托**，请各竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，以免造成不必要的损失。
参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
特别说明：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
****对在司法拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、
咨询方式
集中看样时间：202
5
年
1
月
24
日10:00，如需预约看样，请提前1个工作日以上预约，并编辑短信（短信内容为：“法院名称+看样人姓名+手机号码+身份证号码+标的物名称”）发送至
138********
（此手机号只接收短信，如需电话咨询请致电拍卖小组，***-*******）
作为看样登记，如无预约登记则不能看样，看样当天请携带身份证件并按时到达指定地点。
本公告发出之日起办公时间接受电话咨询（双休日、节假日除外）。如有疑问请拨打咨询电话：
0766-
********
咨询竞拍流程及相关操作：联系电话********。

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