临汾市中心医院解放路院区安置房项目前期物业管理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目已由相关部门批准项目资金已落实，招标人为临汾市尧都区广盛源房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：临汾市中心医院解放路院区安置房项目前期物业管理服务；

2、项目概况：该项目总建筑面积为61798.63m2，其中地上建筑面积为47703.56m2(住宅楼建筑面积46053.22m2，配套楼建筑面积1267.04m2，门房建筑面积20m2，换热站建筑面积219.32m 2，车库出入口、人防疏散楼梯间、通风竖井建筑面积143.98m2)，地下建筑面积为14095.07m2 (住宅地下建筑面积4304.84m2，地下车库建筑面积9790.23m2)。居住户数480户，停车位设置480个(简易机械停车位)，非机动车停车位960个，停车棚布置于1#住宅楼北侧和 2#住宅楼南侧，储藏室163个，绿地率35%，容积率2.89，建筑密度20%。地上部分由2栋高层住宅楼以及2栋配套楼组成，其中住宅楼为地上22层，配套设施为地上2层；地下部分由车库和主楼地下室组成，其中车库为地下一层，主楼为地下二层。物业用房建筑面积195.69m2，位于1#住宅楼2单元105号。社区用房建筑面积748m2。依据《城市居住区规划设计标准》和《完整居住社区建设标准》(试行)，生活垃圾收集点每栋楼前均设两处；室外综合健身场地452m2 (含室外健身器械)设置在1#住宅楼北侧；邮件快件寄送设施分散布置在每栋楼出入口处；其他配套用房配建在1#、2#配套楼1层、2层和1#住宅楼1单元 101号。

3、项目编号：SXT……；

4、招标范围：物业服务与管理；

5、项目地点：位于临汾市尧都区广宣街东侧，中国联通网络通信有限公司临汾市分公司西侧，临汾广播电视台南侧，市医药药材公司北侧。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人，有效营业执照具有独立订立合同的权力和能力；

2、项目管理班子要求：项目负责人具备物业管理师证书或物业管理企业经理资格证书，并有2年以上物业服务企业同等岗位工作经历；工程部主管和财务部主管提供相关专业中级及以上职称证书；
3、未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年 1 月22 日至 2025年 1 月 27 日（节假日除外），每日9：00时至12：00时，下午15：00时至17：30时（北京时间，下同），……购买招标文件。

2、招标文件每套售价伍佰元（现金支付），售后不退。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。