本招标项目淄博火车站北广场兴学街片区城市更新项目已由淄博市张店区行政审批服务局批准建设，项目代码为2206-370303-89-01-607798，招标人为淄博火车站北广场片区建设指挥部办公室、淄博市齐荣产业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博火车站北广场兴学街片区城市更新项目地块一施工。

2.2建设地点：淄博市张店区健康街以东，西二路以西，洪沟路以南，杏园路以北。

2.3建设规模：建筑总面积约184078.10平方米。其中：1#住宅楼建筑面积约15468.90平方米，地上25层、地下3层，剪力墙结构；2#住宅楼建筑面积约17807.70平方米，地上25层、地下3层，剪力墙结构；3#住宅楼建筑面积约17703.30平方米，地上25层、地下3层，剪力墙结构；5#住宅楼建筑面积约17882.60平方米，地上25层、地下3层，剪力墙结构；6#住宅楼建筑面积约19943.30平方米，地上25层、地下3层，剪力墙结构；7#住宅楼建筑面积约20782.10平方米，地上25层、地下3层，剪力墙结构；8#住宅楼建筑面积约17807.70平方米，地上25层、地下3层，剪力墙结构；附属车库建筑总面积约56682.50平方米，地上1层、地下1层，砼框架结构。标段一合同估算价：211620918.02元，标段二合同估算价：124307498.15元，标段三合同估算价：341618997.40元。

2.4计划工期：

标段一：2025年02月28日开工，2027年02月27日竣工；施工总工期：730日历天，具体开工时间以招标人书面确认为准；

标段二：2025年02月28日开工，2027年02月27日竣工；施工总工期：730日历天，具体开工时间以招标人书面确认为准；

标段三：2025年02月28日开工，2027年02月27日竣工；施工总工期：730日历天，具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：包含图纸及工程量清单范围内的土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋及混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温、隔热、防腐工程、楼地面装饰工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他装饰工程、电气设备安装工程、通风工程、消防工程、给排水、采暖工程、人防工程、室外配套工程等所有分部分项工程的施工（具体以招标人提供的工程量清单为准）。

2.6质量标准：合格。

2.7承包方式：施工总承包，包工包料。

2.8标段划分：本项目划分为三个标段。

标段一：2#、3#住宅楼及地下车库；

标段二：5#住宅楼及地下车库；

标段三：1#、6#-8#住宅楼及地下车库。

2.9建筑渣土：类别为Ⅰ、Ⅱ类，产生数量标段一约为60906.22立方米，标段二约为40529.71立方米，标段三约为75926.56立方米。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4项目经理（建造师）资格：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.5其他要求：2022年01月01日以来在“信用中国”网站的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询结果）。

3.6本次招标接受联合体投标。

联合体投标的应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。

3.7各投标人均可就上述标段中的三个标段体在本项目中投标； （3）以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成投标，但最多允许中标一个标段。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年01月22日至2025年02月17日（北京时间，下同），……下载。

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