一、 拍卖标的 ： （一）房屋权证情况 ###市###街道富悦江庭 12幢2605室拆迁权益（二拍），建筑面积：********平方米，套内面积：********平方米。 （二）土地权证情况 权利性质：国有划拨。 注意事项： 1、 结算时买受人需缴纳购房款 ********元、物业维修金约3990元、外立面由真石漆变更为大面积铝板增加的费用约********元（上述金额具体以拆迁部门结算为准） ； 2 、若拍卖、变卖成功，因办理安置房产权过户登记之需所涉及的一切税、费均由买受人承担。因拍卖标的为不动产拆迁安置权益，可能存在产权过户登记手续时间较长的风险由买受人承担 ； 3、法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。 起拍价： 33万 元， 保证金 ： ********万 元， 增价幅度： ********万 元 。 咨询、展示看样的时间与方式： 即日起 接受咨询 （工作日）。 本标的现场看样时间为 202 5 年 2 月 8 日 上 午 9 时 00 分至 9 时 30 分， 需看样的竞买人需提前一个工作日预约，联系电话： 177******** ，如无人预约本院将不组织看样。 特别提醒：本院已委托 “温州八****方拍卖有限” 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询 ， ****该提供的相****关信息由该负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

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