一、拍卖标的介绍 （详见标的物调查表） 1 ###市开发区华富国际大厦 3 幢 2008 室不动产 证载建筑面积： ******** 平方米；规划用途：办公； 共有情况：单独所有；楼层 / 总层数： 20/ 31 ； 不动产权证号：苏（ 2022 ）南通开发区不动产权证明单第 ******** 号； 土地性质：出让；房屋###市场化商品房； 登记时间： 2022 年 12 月 19 日； 土地使用权终止日期： 2050 年 11 月 4 日。 二、拍卖价格 市场参考价（询价）： ******** 万元 起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度： 3959 元及其倍数。 特 别 说明 ： 1 、根据《最高人民法院关****于人民法院络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条****规定，司法拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

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