一、标的物概况 1、标的编号：HZCQ2025-09，标的名称###市第一中学学生服务部租赁权，位于校园内第2栋宿舍楼一楼，面积约8****0平方米，上挂牌起始价：********元/月，竞租保证金：********元，增价幅度：1000元，设有保留价；租赁期限：约3年（以实际签订时间为准），租赁合同到期时间：2028年1月23日，每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按学期缴交（租金每年按十个月计算，每学期按五个月计算）,在每个学期开学的前10天缴清该学期的足额租金。该学生服务部按现状交付使用，经营范围有限制，校内有扶贫自助售买机、正雅小卖部与一中校园相邻；该学生服务部招租有补充协议，详情请看补充协议（有意者可进入茂名公共资源交易平台查阅补充协议。）。竞租人资格:意向承租人必须为中华人民共和国境内注册成立，合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力自然人(含个体工商户)。意向承租人必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为，并知悉如有承租物业的违约记录(包括但不仅限于成交后中途终止合同)，则不得参加本资招租。2、标的编号：HZCQ2025-10，标的名称####路事务中心位于化州平定镇养护中心办公楼楼下十间商铺租赁权，建筑面积约30****0平方米，上挂牌起始价：5100元/月，竞租保证金：********元，增价幅度：100元；租赁期限：5年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按半年缴交，在每半年租期开始的前10天缴清该半年的足额租金。经营范围按规定经营合法、安全项目，禁止经营烟花爆竹、危险化工品等存在重大安全隐患项目。3、标的编号：HZCQ2025-11，标的名称###市住房保障事务中心位于那务###路公房（公产号：化那002幢）首层101号、104号商铺租赁权，建筑面积约5****2平方米，上挂牌起始价：2000元/月，竞租保证金：********元，增价幅度：100元；租赁期限：7年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交，在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。该幢房屋总建筑面积约********平方米，首层占地面积约********平方米，经鉴定为C级危房。根据资产单位招租申请及意见，采用引入外部资金对整栋楼进行维修，施工期为2个月，维修方案按资产单位提供维修方案进行,初步造价需投人资金约12万元，施工期间免租。竞得人还需承担维修方案图纸设计费及预算报告费用约4000元。未尽事****宜，请查阅上挂牌交易文件。二、交易活动时间安排 （一）公告时间：2025年1月15日至2025年2月5日。（二）交纳竞买保证金时间：2025年1月15日至2025年2月5日17时（以实际到账时间为准****）。（三）上挂牌竞价时间：2025年1月15日至2025年2月6日。（四）不限时竞价时间：2025年1月15日至2025年2月6日15时止。（五）限时竞价时间：2025 年2月6日15时起。

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