一、本院不负责处理户口问题，请竞买人于参拍前自行至房产所在地公安机关咨询是否存在户口及可能存在的户口迁出问题。本院不承诺学区房资格问题，请竞买人于参拍前自行咨询房产所在地教育部门及相关学校。 十二、变卖款项的缴纳 竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价****应买前，按拍系统提示报名缴纳变卖预缴款 ******** 元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。（报名交款支付帮助： https://********/market/paimai/********?path=sf-hc-right-content5 ） 竞买人应通过本拍品淘宝拍卖界面缴纳拍卖保证金参与竞买，竞买人支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金，支付保证金如遇到困难可参考如下链接 https://********/page/knowledge?pageId=132&category=********&language=zh 。 变卖未成交的，****竞买人通过络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在成交后十五日内缴纳 1 、通过银行卡汇款至法院账户：通过银行汇款到本院指定账户（户###县人民法院，开户银行：中国建设###县沛城支行，账号： 623**************** ），填写缴款单时请在备注中注明买受人姓名及拍品名称。 2 、通过淘宝订单支付：****成交后淘宝订单页面会有一个待付款订单，有效期为 15 天，用户最长应在竞拍成功后 15 日内完成操作（且应符合拍卖公告约定的尾款支付期限），超过 15 天的该笔订单将关闭导致无法支付，通过淘宝生成订单缴纳尾款后，淘宝将自动在缴纳后第二天直接打款给到法院对应账户，并附带相关缴款人信息便于买受人办理后续手续时法院进行对账。 尾款支付教程可参考如下链接：

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