2 、本次招标工程项目的概况如下：

（ 1）工程概况： 项目占地地面积 109.82 亩（约 73211.06 ㎡），建设安置房 1636 套，总建筑面积 252250.93 ㎡、其中地下室不计容建筑面积 38127.5 ㎡，地上不计容建筑面积 399.95 ㎡，地上计容建筑面积 213723.48 ㎡，住宅建筑面积 192159.29 ㎡，商业建筑面积 19944.19 ㎡物业管理建筑面积 355 ㎡，社区服务建筑面积 1081 ㎡，公厕建筑面积 64 ㎡，垃圾中转站建筑面积 120 ㎡，及区内排水排污、道路、绿化、亮化等基础配套设施。 工程总投资 74819.27 万元 ,本项目监理费要约价：约 494万元（最后结算价按财政评审价作为基数计算）。

（ 2）招标范围：本工程自施工准备阶段开始至竣工后的全部监理工作。

（ 3）工程地点：江西省瑞金市象湖镇岗背村白面坝小组

（ 4）工程质量要求：达到国家施工验收规范 合格标准。

（ 5)监理服务期：对应施工工期并顺延至完成竣工验收备案及工程结算审计完成之日。

（ 6）工程监理要求：按设计的施工图纸及国家现行的监理规范和施工规范的标准进行施工监理。

3 、对投标人要求

1 、投标人必须具有独立法人资格；

2 、具备独立法人资格，并具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质 .

3 、总监理工程师资格要求：房屋建筑注册监理工程师，且职称为工民建或建筑工程专业中级职称以上（含中级）。

4 、拟派本工程项目监理机构人员必须满足下表要求：

工程监理机构人员要求表

4 、资格审查方式、条件、标准和应提供的相关材料名称：

(1) 本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式 (即截标后资格审查 )。

(2) 本工程投标人必备的资格条件：

①监理资质证书（副本）、营业执照（副本）；

②拟派总监理工程师的监理工程师执业资格证书、全国监理工程师注册证书、专业技术职称证书；

③ 法定代表人证书或法定代表人授权委托书和本人身份证（委托代理人须是本工程拟派注册监理工程师，并出具劳动聘用合同或社保证明） ；

④投标保证金的银行转帐凭证或银行保函；

⑤“省外进赣投标建设工程企业 [包括勘察、设计、监理、施工（还应办理单项工程投标信息登记）等企业 ]及企业相关人员应当在投标截止前，按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办〔 2017〕 14号）的要求办理好企业信息和人员信息登记，并可查询，不能在省住建厅‘省外进赣企业信息登记系统或一体化工作平台’上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效”。开标时提供网上查询结果打印纸质材料加盖本单位公章。注：省外进赣从事投标活动的企业相关人员是指注册监理工程师；

⑥按工程监理机构人员要求表的要求和顺序提供项目监理机构人员的证件、证书等材料；

⑦招标文件要求提供的其他证件材料。

5 、报名和购买资格文件的时间、地点和方式：

凡符合上述第 4条第（ 2）小点的规定，并有意对本工程投标的投标人，请于 2018年 9月 29日后下载本工程的招标文件 (详见招标公告附件 )。

6 、有关本项目投标的其他事宜： （ 1 ）有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。（ 2 ）如因招标人资料等原因而引起招标活动时间变动

7 、其他：

(1) 、中标后未经招标人同意及建设行政主管部门备案的不得更换总监理工程师，否则招标人将按合同总价的 5% 进行处罚 , 并有权终止合同，由此造成的损失概由中标人承担。（ 2 ）、在瑞金市列入“黑名单”的或被行政主管部门做出限制在本地区投标且在限制其内的行政处罚的企业不得参加投标。评标时评委将进行网上查询，若发现投标人有上述情况，将取消其投标资格并按相关法律法规处罚。开标后将对中标单位进行核查，若发现投标人有上述情况，将取消其中标资格并按相关法律法规处罚。 (3) 工程开工前招标人将对中标单位的法定代表人和注册监理工程师进行约谈，要求中标单位按投标文件的承诺进行履职。 (4) 、涉及开标、评标及标后管理除执行国家、省、市现行相关法律、法规及规章制度外，必须严格执行（瑞府办发【 2018 】 60 号）文件《关于印发瑞金市加强和规范政府投资项目招标投标及标后管理暂行办法的通知》的相关规定。

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