一、拍卖标的###市荣###街道昌龙大道218号23幢31-6房屋（详见评估报告）。据评估报告显示（标的详情请见评估报告）：据评估报告所附产权证复印件显示：权证号：211房地证2015字第********号，建筑面积为********平方米，套内建筑面积为********平方米，所在建筑楼层名义层为31层，房屋用途成套住宅，土地用途城镇住宅用地，房屋结构混合结构，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期2060年10月18日。标的物小区名称：寰宇世家。有抵押，有查封。本次拍卖标的物包含出让国有建设用地使用权、房屋所有权及为房地产服务且不可分割或者分割后影响其使用功能的设备设施和室内装饰装修，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。注意：以上文字描述均来自评估报告，标的交付时若状态与描述不符，成交价不作调整。 现场了解：标的位于寰宇世家小区，共有2个人行出入口。有地下车库，电梯可直达，小区环境好。标的所在楼层：31层，3梯8户，电梯可直达车库。房屋户型：4室2厅1厨2卫，朝向：北，室内精装，房屋墙面有脱落，渗水，天花板有掉漆情况，请意向竞买人实地看样，房屋以现状交付，房屋现由被执行人自住。在物业处了解到：截止********日欠物管费720元，水电气等欠费不详请自行向相关部门查询，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。 评估价：********万元，起拍价：********万元，保证金：********万元，增价幅度：5600元(以及其整倍数)。 二、本院已委托*****产评估有限****重庆分在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由中财宝信（北京）房地产土地资****产评估有限****重庆分安排，请拨打中财宝信呼叫中心：(023)-********、193********或关注“中财宝信辅拍”微信公众号进行预约。

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