一、项目概况与招标范围1、建设单位：甘肃公###市建****设发展有限2、项目名称：甘肃公航旅陇南文化旅游服务综合体项目--生态康养酒店设计3、建设地点###市武都区汉王镇4、项目概况：陇南橄榄新城文化旅游综合体项目是陇南多年来谋划推进的重大招商引资项目，是陇南建设万象洞大景区、推动文旅康养产业提档升级的重要举措，以“资源换资本”方式推动建设的集“吃、住、行、游、购、娱”等要素于一体的文化旅游服务综合体。项目位于甘肃###市汉王新城核心地带，规划用地面积********亩，总建筑面积********万平方米，主要建设万象洞游客中心—万象洞洞口索道、###街（含###街）、欢乐水乐园、生态康养酒店、橄榄庄园、曲水湖、停车场等子项。本次招标仅包括生态康养酒店方案设计、初步设计及施工图设计内容。5、项目总投资：生态康养酒店估算总投资********.72万元。6、项目建设内容及规模：生态康养酒店规划建设用地面积********.11㎡，总建筑面积********㎡，容积率为********，建筑密度********%，绿地率35%，机动停车位290辆。7、招标范围：按照项目建设内容和相关技术规范、规程及标准要求，完成除建筑单体内装修工程外的所有设计内容，包括但不限于：建筑物建筑、结构、给排水、暖通空调、电气和外立面装饰等专业设计；室外地形、###路、广场、停车场、建筑夜景照明、广场及景观照明、光秀照明、智慧旅游及智能化系统、新能源系统等设计；竖向设计、室外土方工****程、综合管系统等设计；项目室外景观园林地形（含陆地和水体）设计，绿化、景观、小品设计，雕塑等特殊景观设计，室外标识系统及公共家具设计，场地外###路绿化等设计。按照项目阶段，分别完成方案设计（须提供至少两个比选方案）、初步设计、施工图设计及后续服务（包括但不限于以下内容：施工招标和施工现场配合服务，完成设计交底，参加与设计有关的专题会，及时处理工程现场答疑和设计变更事宜），并须配合发包人完成方案核准、初步设计审批、施工图审查和专项报批等环节；编制完成初步设计概算、施工图工程量清单和施工图预算（清单法）；不容许标注二次设计。过程中加强与装饰装修工程设计单位沟通衔接，配合完成酒店装饰装修设计。8、标段划分：本项目划分1个标段。二、投标人资格要求********本次招标要求投标人须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格；********投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质和风景园林工程设计乙级及以上资质。********项目负责人须为一级注册建筑师且具有高级职称；风景园林分项负责人须景观园林相关专业高级职称；造价分项负责人须为注册造价工程师且具有高级职称，以上负责人必须为本单位在职人员，需提供近三个月社保管理部门出具的社保证明，中标后不得更换。********投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2021-2023年度经第三方审计出具的财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）。********投标人须提供依法缴纳税收（近三个月缴纳增值税或企业所得税的凭据）和社会保障资金（近三个月（按年缴纳的提供上年度）缴纳社会保障资金的入账凭据）的相关材料；********投标人提供近五年（2019年11月1日至投标截止日前）承接的建筑规模不小于10万平方米（含10万平方米）公共建筑设计业绩至少1项（以合同或经建设行政部门备案的中标通知书为准）；********项目管理机构人员均为本单位在职人员；需提供近三个月社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；********投标人须做出《投标真实性承诺书》，承诺其在投标文件中所提供的所有证件均真实有效；********投标人未被列入“****信用中国”站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；需提供相关证明资料（查询时间为本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前）；********本次招标不接受联合体投标。本项目对投标人的资格审查采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告及招标文件中的要求，并决定是否下载招标文件和参加投标。

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