一、企业基本情况
****合力房开于2013年11月22日注册成立，注册资本为5000万元，法定代表人为王道万，注册地址为贵州###市西秀区华西办事处玉碗井村（清黄高速南****出口旁）。股东现为周粤军，持股比例为31%；李林法，持股比例为23%；魏家发，持股比例为23%；饶志敏，持股比例为2****3%。目前由股东李林法组织开展****工作，负责的实际****经营管理，留守人员5人，包含总经理、工程部、财务部、办公室等职能部门。
2024年12月，管理人已公开招募本案审计、评估、造价机构，现前述中介机构已正式进场开展工作。
二、企业项目开发建设情况
2014年1月9日，西秀区人民政府作为甲方****，合力房开作为乙方就“贵州安顺南出口合力商城（暂用名）”项目开发建设达成《贵州安顺南出口合力商城投资协议书》，协议约定项目内容功能包含：小商品、百货等专###市场、仓储物流、住宅配套、商务办公等。项目总规划占地约618亩，总投资约20亿元。项目开发进度根据甲方土地供给情况，乙方分两期开发，首期开发用地约318亩（南出口左侧地块），投资额约10亿元人民币。
2015年5月13日****，合力房开###****市国土资源签订了编号为********CR-0013号《国有建设用地使用权出让合同》。合同约定出让宗地编号为“20###市挂-04号”，出让宗地面积为********㎡，出让宗地坐落于西秀区华西办事处玉碗井村。同年****，合力房开就上述出让土地办理了六块土地使用权证，分别为安国用（2015）第267号（********㎡）、268号（********.35㎡）、269号（********.40㎡）、270号（********.15㎡）、271号（********.30㎡）、290号（********.20㎡），上述268、269、270、271号土地使用权###市###市建设投****资有限责任在贵阳银行的借款提供了抵押担保。
按照与政府签署的投资协议约定****，合力房开进行了项目第一期的建设，一期建设共利用土地205亩，分为A、B、C三个区域进行开发建设。其中A区已建设完毕，资产基本已通过销售或以物抵债等方式处置；
B区尚未开发建设，预计拆迁成本2000万元，该区土地用地面积为********.45㎡，规划拟修建用地面积为********.17㎡，拟修建建筑面积为********.53㎡；
C区的C1-5栋用地性质为商业、住宅。总建筑面积为********.07㎡。其中地上建筑面积********.46㎡，商业面积********㎡，住宅********.61㎡（308套），地上配套用房********㎡，地下建筑面积********㎡，地下车库********㎡，地下配套用房********㎡。上述工程主体已完工，****因合力房开资金链断裂导致工程停工至今。根据管理人梳理统计，项目未完工程预算金额约为1800万元，其中初步统计为高压及配电641万元，普通照明系统16万元，水系统60万元，弱电工程15万元，信号覆盖18万元，燃气50万元，消防工程310万元，进场卫生清理30万元，电梯工程150万元###路绿化、给排水、排污、供气、挡墙510万元（管理人已委托**造价审计，预计2025年1月中旬出具相关报告）。

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