1.服务地点：贵阳市观山湖区湖山郡营销中心。

2.服务期限：暂定一年，具体服务时间以采购人实际需求为准。

3.采购范围及内容：

采购范围：①营销办公区：建筑面积2687.28 m²,其中一楼为销售大厅，二楼为办公区、三楼 为办公区及食堂、四楼为物业管理用房；②室外停车场：65个车位。

采购内容：①服务内容：客服服务，安防、停车引导服务，保洁服务，茶水吧服务、参观引导服务，设施设备维护(仅限于空调，水景，配电箱，监控常规使用操作及电梯维保，不含设备大、中维修服务),临时工程报修维修服务。

具体采购范围及内容详见本项目采购文件。

4.本项目采购预算为：人民币(大写):壹佰贰拾万元整(小写¥120万元)。

二、申请人的资格要求：

1.符合采购法第二十二条规定，提供采购法实施条例第十七条规定资料；

1.1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照副本；

1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度经第三方出具的审计报告，或提供2024年基本开户银行出具的资信证明；

1.3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：自行承诺；

1.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年6月以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；

1.5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.6.法律、行政法规规定的其他条件：

具体要求：提供自行承诺未在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、如被列入失信被执行人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；

2.本项目的特定资格要求：

项目负责人：拟派本项目的项目负责人系投标人单位职工，需出具项目负责人身份证复印件和2024年6月至今任意一个月由养老保险管理机构出具的养老保险缴纳凭证复印件，缴纳的养老保险单位应为投标人。（复印件加盖投标投标人公章）。

三、获取采购文件
1、获取采购文件时间：2024年 12月 27 日至2025年 01 月 03 日，每天09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）……领取竞争性磋商文件。竞争性磋商文件每套售价人民币500元，售后不退。

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