一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：PN********宗地面积：411平方米宗地坐落：普宁大道###路段北侧出让年限：商业用地40年（城镇住宅用地70年）容积率：＞1且≤********建筑密度（%）:≤43绿地率（%）：≥10建筑限高(米)：≤22土地用途:商业用地兼容城镇住宅用地投资强度：保证金：100万元估价报告备案号********BA0179起始价：210万元加价幅度：10万元挂牌开始时间：2025年1月15日8时30分挂牌截止时间：2025年1月24日10时00分备 注该宗用地以房地产整体一并出让，地上附着###市国有资产管理中心评估价值为275万元。成交后，竞得人须另行缴纳地上附着物固定价款275万元###市财政专户并办理地上附着物报建等相关手续，缴纳报建等相关费用。 宗地编号：PN********宗地面积：660平方米宗地坐落：普宁大道###路段北侧出让年限：商业用地40年（城镇住宅用地70年）容积率：＞1且≤********建筑密度（%）:≤40绿地率（%）：≥10建筑限高(米)：≤22土地用途:商业用地兼容城镇住宅用地投资强度：保证金：160万元估价报告备案号********BA0176起始价：320万元加价幅度：15万元挂牌开始时间：2025 年1月15日8时30分挂牌截止时间：2025 年1月24日10时30分备 注该宗用地以房地产整体一并出让，地上附着###市国有资产管理中心评估价值为420万元。成交后，竞得人须另行缴纳地上附着物固定价款420万元###市财政专户并办理地上附着物报建等相关手续，缴纳报建等相关费用。 二、竞买条件（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。（二）PN********地块所有建设内容应严格按照《###街第77-1幢排屋地块规划条件》（普自然资规设〔2024〕32-1号）规定执行,PN********地块所有建设内容应严格按照《###街第77-2幢排屋地块规划条件》（普自然资规设〔2024〕32-2号）规定执行。（三）PN********地块竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后，地上附着物固定价款275万元应在签订《国有建设用地使用权出让合同》前缴清，全额成交价款应在签订应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10日内一次性结清，所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。PN********地块竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后，地上附着物固定价款420万元应在签订《国有建设用地使用权出让合同》前缴清，全额成交价款应在签订应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10日内一次性结清，所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。（四）成交后，地块竞得人须于成交之日起5个工作日内###市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。（五）在签订《成交确认书》之日起，PN********号地块竞得人须在10个工作日内持缴清地上附着物固定价款275万元凭证###****市自然资源签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新挂牌出让，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。PN********号地块竞得人须在10个工作日内持缴清地上附着物固定价款420万元凭证###****市自然资源签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新挂牌出让，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。（六）凡###市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：1、有拖欠地价款的；2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5、因企业原因造成土地闲置一年以上的;（七）竞买人应详尽了解本次出让地块现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让地块的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（八）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：1、竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》；2、竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》；3、竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的；4、竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。

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