投标人资质要求：3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、人员、设备、资金等方面须具备如下相应施工能力：（1）投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照。（2）投标人须具有建设部核发的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，且具有有效的安全生产许可证书。（3）投标人拟派的项目经理须持有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业证书和有效的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且在任职期间不得担任专职安全员和不得担任其他在建设工程施工项目的项目经理；项目经理必须为本单位的正式在册员工，不得以母公司或集团公司的项目经理作为下属施工企业的项目经理参加投标，也不得以下属施工企业项目经理作为母公司或集团公司的项目经理参加投标，所提供的项目经理一经确认，未经招标人同意，不得擅自更换。擅自更换，投标人应当承担赔偿责任。（4）企业与项目经理的业绩要求投标人必须自 2021年 1月 1 日至递交投标文件截止日（日期以竣工验收报告或竣工验收记录日期为准，下同）内，完成过单个合同规模3500万元（或以上）的办公或商业楼（非住宅）建筑工程业绩至少一项。上述每项业绩证明材料均须同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告或竣工验收记录。项目经理必须自 2019年 1月 1 日至递交投标文件截止日（日期以竣工验收报告或竣工验收记录日期为准，下同）内有完成过单个合同规模3500万元（或以上）的办公或商业楼（非住宅）建筑工程业绩至少一项。上述每项业绩证明材料均须同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告或竣工验收记录。本招标文件要求的业绩必须是由投标人与项目建设单位直接签署承包合同的工程项目（投标人与项目施工单位等签署合同的分包工程项目不得作为业绩）。证明文件中应体现出项目的规模、类型等反映业绩证明所需的内容，如不能有效反映上述的相关内容的可提交足以反映上述内容的建设单位出具的证明材料。（5）投标人自2019年至今未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。（6）投标人拟派的专职安全人员须具有有效的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。（7）投标人没有参与本工程设计、前期工作、招标文件编写、监理工作。（按投标人提供的《投标申请人声明》第四条内容进行评审）（8）投标人没有处于被责令停业或财务被接管、基本账户冻结、破产状态。（按投标人提供的《投标申请人声明》第四条内容进行评审）（9）投标人没有存在固定资产被法院冻结的情况。（按投标人提供的《投标申请人声明》第四条内容进行评审）（10）投标人及项目经理没有在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业或失信人名单的（提供网页截图复印件或网页打印件，最终以招标代理机构于开标当天查询的为准）。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3 未存在与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第四条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则判定为无效标。

项目负责人资格要求：投标人拟派的项目经理须持有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业证书和有效的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且在任职期间不得担任专职安全员和不得担任其他在建设工程施工项目的项目经理；项目经理必须为本单位的正式在册员工，不得以母公司或集团公司的项目经理作为下属施工企业的项目经理参加投标，也不得以下属施工企业项目经理作为母公司或集团公司的项目经理参加投标，所提供的项目经理一经确认，未经招标人同意，不得擅自更换。擅自更换，投标人应当承担赔偿责任。