一、拍卖方式出让地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： XQ-LG0106-C 宗地总面积： 1.********公顷 宗地坐落： 广东肇庆工业园（临港产业园）XQ-LG01地块，永安大道北侧 出让年限： 50年 容积率： 大于或等于2 建筑密度(%)： 大于或等于42并且小于或等于60 绿化率(%)： 大于或等于10并且小于或等于20 建筑限高(米)： 小于或等于100 建筑面积(㎡)： ********.64 主要土地用途： 一类工业用地 所在区域： 郊区 用途明细： 用途名称 面积(公顷) 土地等级 一类工业用地 1.******** 三级 投资强度： ********万元/公顷 保证金： 177万元 估价报告备案号： ********BA0306 起始价： 882万元 加价幅度： 30万元 基础设施配套： 给水 排水 通电 ###路 通讯 是否土地平整： 是 排污设施状况： 3.暂无经环保部门批准的排污方案 备注： 1.本宗地引入项目产业类别符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录（2024年本）》中“鼓励类”第十二条“建材”第2点：节能、安全等功能玻璃产品及技术装备类别，是《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》规定的优先发展产业。 2.本宗地建设的产业用房必须是高标准厂房，容积率不低于********，建设项目投资强度不低于600万元/亩、年产值不低于900万元/亩、年创税不低于30万元/亩。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： 1、中华人民共和国****境内、外的企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。 2、竞买人在提交《竞买申请书》时，需提供已交纳国有建设用地使用权竞买保证金177万元人民币的证明文件，竞买人一旦交纳竞买保证金，即视为对出让文件无异议并全面接受。 3、竞得人须###市肇庆新区设****立法人有限。竞得人若未在肇庆新****区范围注册，则竞得地块后须于1个月内在肇庆新区****成立全资子开发建设该地块****，该全资子须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该地块的全部权利和****义务或将原工商注册和税务登记所在地迁至肇庆新区。 4、本宗地竞得人需先与肇庆新区管理委员会签订《肇庆新区XQ-LG0106-C号宗地监管协议》，签订后方可签订《拍卖成交确认书》，否则竞买无效，保证金不予退还。

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