1.1项目概况：南昌武商MALL于2023年4月28日开业，位于江西省南昌市东湖区广场北路29号，商业总建筑面积约22.73万方，建筑高度40米，分别为地下三层、地上七层，配套车位约1200个。

1.2招标内容： 南昌武商MALL保洁招标服务内容具体如下：南昌武商MALL负3楼至7楼（含外广场和下沉广场）保洁服务项目。本项目提供服务的保洁人员在岗人数不少于183人。保洁服务区域为：南昌武商MALL负3楼至7楼（含外广场和下沉广场）面积约22.73万平方米，服务区域为负3楼至负2楼地下车库、负1楼至7楼营业区域、公共区域、公共设施、安全通道、护栏、公区的陈列景点、手扶梯、直达梯、货梯 、办公区、员工餐厅、消防通道、洗手间、安全门、生活垃圾房、1楼通道大门、4楼露台、5楼露台、地上外围、外墙清洗、下沉广场、玻璃盒子、穹顶玻璃、7楼平台公共区域、三楼贵宾厅、一楼贵宾厅、7楼行政办公室、大理石地面晶面处理、维护及定点翻新和合同期内二次外墙清洗。保洁范围具体详见第五章“技术规范书”。

1.3服务地点：江西省南昌市；

1.4项目预算：1239.72435万元（含税，税率为6%）；

1.5服务期限：服务期共计25个月，即2025年3月1日至2027年3月31日。

1.6报价要求：本项目设置最高投标限价，25个月最高投标限价为1239.72435万元（含税合计总价），超过最高限价的投标将被否决。

1.7标段划分：本项目不划分标段

1.8标的类型：服务

2．投标人资格要求

2.1经营许可：投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或者为依法登记注册的其他组织。

2.2资质要求：投标人必须具备有效的营业执照；投标人为本项目提供的幕墙清洗员工需要有高处作业相关特种作业证书（须提供营业执照和特种作业证书扫描件）。

2.3业绩要求：投标人自2021年1月至今至少完成过一个单项合同额500万元及以上的日常保洁服务项目（含外墙清洗服务合同、石材养护服务合同）。

2.3.1. 投标人须提供类似项目业绩相关合同关键页，关键页包括但不限于首页、标的页、金额页、签字盖章页、及所对应发票（至少一张），若是框架协议还需提供相应订单及所对应发票（至少一张）。

2.3.2．固定金额合同以合同签订时间为准，框架协议以订单下达时间为准；固定合同以合同签订金额为准，框架协议以订单或发票或其他证明材料累计金额为准。

2.3.3．证明材料应为应清晰可见，若因不可清晰辨认而造成对投标人不利的审核判断，由投标人自己承担一切责任。

2.4信誉及诚信要求：应具有良好的商业信誉，被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，无资格参加本项目的投标活动（须提供网上查询结果截图并加盖供应商公章。招标代理机构将在投标截止时间后查询复核信用情况）。

2.5项目负责人要求：投标人拟派项目经理须为投标人单位正式职工，具有从事保洁工作3年及以上的管理工作经验（提供相应的证明材料：业绩合同关键页或业主证明材料、身份证明、劳动合同或近半年任意连续三个月社保证明）。

2.6其他要求：投标人须提供保证保洁人员在岗人数不少于183人且现场所有保洁员年龄不得超过60岁的承诺函。

2.7 投标单位须有正常的社保交纳、纳税记录（提供相应的证明材料）

2.8本项目不允许联合投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

2.9投标人须具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票，税率为6%。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格审查的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1请投标人的法定代表人或授权代表于2024年12月17日下午19:00时至2025年1月8日10:00时（北京时间，下同），……获取招标文件。

4.2售价：招标文件每套售价500元，售后不退。

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