一、项目基本情况 1、项目编号：LACGZX-F2024-114 2、项目名称：皖西学院物业管理服务项目 3、项目类型：服务类 4、预算金额： ******** 万元 5、最高限价： ******** 万元 6、采购需求：本项目共分两包，第一包：校园东片物业，最高限价：********万元，服务区域占地面积约870亩，建筑面积约22万㎡（其中，学生公寓建筑面积约********万㎡，办公、教学楼等********㎡，教工住宅********###路面积约********㎡，绿化及预留发展用地面积约25万㎡（其中扩建区********㎡）。服务区域内目前在校生约6000人，床位数约8500个。建筑物主要包含所有教学科研场所、办公场所、学生公寓、学生活动场所、图书馆、教工住宅等；公共场所包含各建筑物附属公共区域###路、广场、室内外停车场、车棚、预留地和绿###路、绿化等。第二包：校园西片物业，最高限价：********万元，服务区域占地面积约760亩，建筑面积约27万㎡（其中学生公寓建筑面积为9万㎡，办公、教学楼等********m 2 ，教工住宅 ********###路面积约********万㎡，绿化面积及预留发展用地面积约11万㎡。服务区域内目前在校生约********人，床位数约********个。建筑物主要包含所有教学科研场所、办公场所、学生公寓、学生活动场所、图书馆、教工住宅等；公共场所包含各建筑物附属公共区域###路、广场、室内外停车场、车棚、预留地和绿###路、绿化等。项目按上述包号顺序进行评审，已中标供应商将自动放弃后续分包的中标资格。投标人需按包分别编制投标文件，分别递交。 7、合同履行期限：本次合同期一年。年度考核合格后可续签合同，考核不合格不再续签。每次续签一年，最多续签两次。 8、是否接受联合体：本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商须为中小微企业，同时落实监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策； 3、本项目的特定资格要求：无

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