本谈判项目2025年张家界西高铁房建车间房建维保（张家界西工区、桃源工区管内）项目，项目业主为中国铁路广州局集团有限公司，建设资金来自成本资金，项目出资比例为全资，采购人为中国铁路广州局集团有限公司怀化房建公寓段。该项目已具备采购条件，特邀请有意向的潜在响应人参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

工程概况：

张家界西工区、桃源工区管内房建设备维保（含张家界西行车公寓、张家界西单身宿舍房建设备维保）。

2.2采购范围

2.2.1采购范围：2025年张家界西高铁房建车间房建维保（张家界西工区、桃源工区管内），施工方需充分理解采购人对需求及使用情况的基础上，完成项目的施工，最终的项目实施方案及现场施工方案需得到采购人认可后方可实施。

2.2.2标段划分：本次拟划分为1个标段。

2.2.3计划工期：1个月。

2.3其他说明：

2.3.1本次工程施工最高谈判采购限价31.27万元。

3.投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

2.资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.业绩要求：2022年至2024年承担过铁路相关工程项目。

5.在人员、设备、资金等方面具有相应的工程施工能力。

6.具备有效的安全生产许可证。

7．未在中国国家铁路集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；对纳入国家铁路局“黑名单”管理的申请人，在公布期限内，不得接受其投标。

8.未在广铁集团通报的停标处罚期内。

9.投标人及投标人法定代表人、拟委派的项目负责人在递交投标文件之日起一年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

10.对失信被执行人，按照国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》(国铁工程监〔2018〕76号)及铁路总公司有关文件执行。对纳入国家铁路局“黑名单”管理的单位，在公布期限内，不接受其投标。被记录为严重失信行为的当事人在公布期限内参加投标的，每项严重失信行为扣减3分，直接在汇总得分中扣除。投标人为依据国家有关失信联合惩戒规定确定的失信被执行人等的，失信被执行人等在公布期限内参加投标的，每项失信行为扣减1分，直接在汇总得分中扣除。由投标人提供在“信用中国”网查询结果作为评标时的判断依据。

11.根据《中国铁路总公司建设管理部关于进一步规范铁路建设项目招标工作的通知》（建工函39号）要求，投标人应提供发包人出具的投标人业绩、项目负责人资格证明材料，具体格式见附件。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加者，请于2024年12月16日至2024年12月18日……领取谈判文件。

5.投标文件的递交

5.1谈判响应文件递交的时间为：2024年12月20日9时00分至9时30分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判响应截止时间，下同）为2024年12月20日9时30分。

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