1.1本招标项目少城文创产业园建设项目精装修工程（专业工程暂估价）施工/标段已由青羊区行政审批局以川投资备【2301-510105-04-01-746254】FGQB-0005号批准建设，项目业主为成都市锦昇建设发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都市锦昇建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成都市青羊区；

2.2建设内容及规模：少城文创产业园建设项目位于成都市青羊区，项目总用地面积为11745.29平方米，总建筑面积78873.97平方米。精装修工程（专业工程暂估价）项目主要为办公建筑、局部配套商业及其附属建筑，精装修面积约14213平方米，其中1号楼办公楼精装修面积约8080平方米、2号楼精装修面积约6418.07平方米、样板间精装修面积约160平方米（SOHO会客厅37平方米、SOHO会客厅43平方米、LOFT会客厅37平方米、LOFT会客厅43平方米）。具体详见本项目工程量清单及图纸。

2.3招标范围：本项目施工图设计范围内的全部内容，施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部工作。具体详见施工设计图及招标工程量清单。

2.4计划工期：300日历天。

2.5标段划分：共1个标段。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》。

3.1.5拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7类似工程业绩要求：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2021年01月01日至投标截止时间已完成建安费在4000万元及以上的建筑装饰装修施工业绩（或施工总承包或工程总承包业绩中建筑装饰装修建安费在4000万元及以上的业绩）

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月13日起……下载招标资料（招标文件及相关资料）。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月06日10时30分。

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