1.1  项目概况

  为了更好的改善员工的办公环境，打造在线公司温馨舒适的办公氛围，公司选取了专业设计公司为公司在京办公区做了整体设计规划方案。

1.2  采购内容

  根据设计规划，为了更好的改善员工办公环境，打造在线公司温馨舒适的办公氛围，使办公区整体风格统一，符合公司向产品型公司定位，经过前期调研及规划，公司聘请专业设计公司对在京各办公区（联通在线西单办公区）进行了整体办公风格设计。根据设计方案，计划对老旧设施进行整体改造。

主要改造内容：西单办公区1103、1152、1168-1169、1232、1233、1236-1237。

装修面积为：约1750平米，具体详见设计图纸及报价表。 

1.3   本项目不划分标段

1.4   服务周期：自合同签订之日起12个月。

1.5  采购预算：

313.1969万元（不含税），341.3846万元（含税）。

1.6  服务地点：北京，招标人指定地点

1.7  本项目设置总价拦标价： 281.87万元（不含税），超过拦标价的报价为无效报价，其投标将被否决。

2.   ※投标人资格要求

2.1   营业执照：投标人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织。

2.2   财务要求：投标人须具备开具增值税专用发票的能力，若投标人为增值税一般纳税人，须提供增值税一般纳税人证明文件；若投标人为小规模纳税人须承诺能开具增值税专用发票。

2.3   资质要求：

（1）企业资格：

    1）具有建筑工程施工总承包资质三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（提供有效期内的资质证书）；

    2）具有行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；外地来京建筑企业须具备外地进京施工许可证。

（2）人员资格：

   1）项目经理具有建筑工程二级及以上的注册建造师执业资格，同时提供安全生产考核合格（B证）证书，外地来京建筑企业拟派注册建造师须为在京备案人员；

   2）安全员：项目实施期间，需配置专职安全员至少1名；安全员须具备有效期内的住房和建设领域专业人员岗位培训考核合格证书。

2.4   信誉要求：具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足招标人的要求，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

2.5   承诺书要求：投标人须提供黑名单管理制度知晓承诺书、供应商合规承诺书、合规经营承诺书、保密承诺书及其它要求的承诺书。（具体内容详见招标文件）

2.6   其他要求：

2.6.1投标人未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标；

2.6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标：

单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，以开标日核查“国家企业信用信息公示系统”等查询结果为准；

控股关系是指出资比例在50%及以上，或者出资比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权的投资方，以开标日核查“国家企业信用信息公示系统”等查询结果为准；

管理关系单位是指与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系的单位。（提供投标人控股及管理关系情况表和单位负责人信息一览表））

2.6.3本次招标不接受联合体投标。

2.6.4本次招标不接受代理商投标。

3.  资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评审办法-初步评审表”，凡未通过资格审查的投标人，其投标将被否决。

4.   招标文件获取

4.1 电子招标文件获取

4.1.1 招标文件获取时间：2024年12月10日16时00分至2024年12月16日16时00分（北京时间，下同）。

4.1.2 招标文件费用

招标文件售价人民币叁佰元整（¥300元），售后不退

5.   投标截止时间为2024年12月26日9时30分。……

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