1 采购条件
本办公区域维修更新改造项目采购，资金来源为采购人自筹 ，采购人为中国电力工程顾问集团中南电力设计院有限公司。
本次采购是为采购人选择2025-2027年度办公区域维修更新改造项目类的工程分包商的第一阶段采购。首先要求分包商的技术、商务条件完全满足采购人进行此类工程施工的技术、商务要求，再根据采购文件技术、商务评分因素进行综合打分排序，选出第一阶段的入围分包商。
本项目已具备采购条件，现进行国内公开竞争性采购。2 项目概况和采购范围
2.1 项目概况
（1）建设地点： 在第二阶段采购中进行明确 。
（2）建设规模： 在第二阶段采购中进行明确 。
（3）建设工期：在第二阶段采购中进行明确 。
2.2 采购内容与范围：2025年01月01日- 2027年12月31日中国电力工程顾问集团中南电力设计院有限公司办公区域维修更新改造项目类工程第一阶段采购，内容主要详见 第五章 技术条件书。本次采购范围: 中南电力设计院有限公司办公区建构筑物的装饰、装修、土建小型工程(室内及室外）、给排水、屋面及室内防水维修更新改造项目等
3 应答人资格要求
应答人应同时满足如下条件：
3.1 资质要求
在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业或组织机构。应答人必须具有有效期内的营业执照，且注册资金在1500(万元)及以上，应答人必须具有建筑装饰装修二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证及三标体系认证证书；
3.2 业绩要求：提供近三年（2021 年12月01日至 2024 年12月01日）类似维修或小型基建业绩不少于三项（提供合同复印件）；
3.3 项目经理：具有二级及以上注册建造师执业资格（聘用单位为应答人），具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，具备3年以上施工现场管理工作经历。近期不少于6个月的应答人为其缴纳的社保证明；
3.4 财务要求：提供近三年度经审计的财务报表，且无亏损；应答人必须具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3.5 信誉要求：应答人不存在国家相关规定不得应答的情形，不在中国能源建设股份有限公司及采购人供应商黑名单中，且未处于本项目建设单位限制应答的专业范围及期限内。
3.6 本次采购不接受联合体。
4 采购公告及采购文件的获取
4.1 采购公告时间：2024年12月10日17时至2024年12月17日14时(北京时间，下同)。
采购文件获取时间：：2024年12月11日至2024年12月23日。

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