1.招标条件

本招标项目地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理已由航天基地行政审批服务局以2308-610159-04-01-950209批准建设，项目业主为西安轨道保租房建设租赁有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。 招标人为西安轨道保租房建设租赁有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 工程规模：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目位于西安市航天新城航天南路以北，天河路以南，雁引路以西。总建筑面积约12.4万平方米；

2.2 项目地点：航天南路以北，天和路以南，雁引路以西；

2.3 项目投资总额：730000000元；

2.4 标段划分：标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理；标段类型：监理 ；

2.5 招标范围：标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，招标范围包括不限于：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房及配套设施的土建、安装、室内装饰装修、外立面装修、景观绿化、泛光照明、标识标牌、室外总体以及配套道路等工程的施工、竣工验收与缺陷责任期阶段的全部建设内容进行全过程监理，配合建设单位完成建设目标 ；

2.6 其他：（1）本次招标金额约为300万元；（2）投标保证金：叁万元整（￥ 30000.00元）。

3.投标人资格要求

3.1标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，本次招标要求投标人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格，注册专业为房屋建筑工程，在本单位注册。

3.2 标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，本次招标不接受联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求： 3.4.1 投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照；……

4.招标文件的获取

4.1请投标人于2024年12月09日 00时00分00秒 起至2024年12月14日 00时00分……下载招标文件。

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