1.招标条件

本招标项目合范福星商业广场工程总承包已由陕西省西咸新区空港新城管理委员会以2401-611202-04-01-545069批准建设，招标人(项目业主)为陕西空港美术城置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：西咸新区空港新城崇文路以西、崇仁路以东、金光路以南、兴教大街以北；

2.2 工程规模：项目占地约43.5亩，总建筑面积约12万平方米，其中地上约9万平方米，地下约3万平方米(含地下停车场及设备用房)。主要新建为商业及相关附属建筑；

2.3 项目投资总额：960000000元，（其中本次招标工程估算870000000元）；

2.4 计划工期：960日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 合范福星商业广场工程总承包;标段编号;标段类型: EPC;；

2.6 招标范围：标段1:本次招标范围为合范福星商业广场工程总承包，总建筑面积约12万㎡，地下建筑面积29725.81㎡。规划包括1#，2#，3#，4#，5#，6#，7#，8#，9#，10#楼共10栋单体建筑，其中单体建筑最大层数18层，最大高度64.4m，最大跨度9 m，最大面积23613.03㎡。具体范围包含建设红线范围内的设计、采购及施工；设计包括方案深化设计、扩初设计、施工图设计等。施工包括依据总体安排，负责工程全过程的施工组织，按计划完成所有施工工作直至竣工验收合格并整体移交，采购包含材料、设备等的采购。负责工程保修期内的各项保修工作，负责竣工资料编制、整理、汇总等，同时承担相关协调工作。具体要求详见招标文件；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：合范福星商业广场工程总承包：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上,或【建筑设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计采购施工总承包能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上,或【一级注册建筑师】及以上,或【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，或【勘察设计注册工程师】资格，具备承担本项目相应的能力，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2标段名称：合范福星商业广场工程总承包： 本次资格预审接受联合体资格预审申请。委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：（1）营业执照: 具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；（2）申请人资质要求：申请人应同时具备下述要求的设计及施工资质：①设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】或【建筑设计综合资质甲级】或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】资质；②施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包二级】及以上资质和有效的安全生产许可证。（3）拟派项目负责人要求：拟派工程总承包项目经理应具有【建筑工程一级注册建造师】及以上,或【一级注册建筑师】及以上,或【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，或【勘察设计注册工程师】资格，具备承担本项目相应的能力，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人 ；（4）拟派设计负责人具有【一级注册建筑师】执业资格；（5）拟派施工项目负责人具有【建筑工程一级注册建造师】执业资格及有效的安全生产考核合格证，且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目负责人；（6）拟派工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人、设计负责人，但须同时满足其资格要求；（7）申请人基本信息要求：申请人基本信息及负责人（含工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/企业库、人员库）”可查询。（8）申请人信誉要求：①申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；②申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；③申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于2024-12-09 00:00起至2024-12-14 00:00……下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1标段名称：合范福星商业广场工程总承包，资格预审申请文件递交的截止时间为2024年12月20日09时30分

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