一、采购条件
本南京长江悦府及鼓北博悦府项目2025年广告策划代理服务（采购项目编号： 同上 ），已由项目审批，项目资金来源为自筹，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目概况：南京长江悦府（NO.2021G70）项目位于南京市鼓楼区幕府山街道，东临幕府花园，南临格林东苑，西临五塘新村，北临规划道路。建设用地面积为4.23万㎡，规划建筑面积16.60万㎡。规划建设 11 栋高层住宅及相关配套设施。
南京鼓北博悦府（NO.2023G21地块）项目位于南京市鼓楼区幕府山街道，北临幕府东路，东临五佰村路，南临规划道路，西侧边界依据文物部门意见划定。项目用地面积11764.88平方米，暂定建筑面积38642.68平方米，规划建设3栋洋房及高层住宅及相关配套设施。
中能建城市投资发展有限公司为中国能建集团总部直管企业，着力打造为集团境内城市综合开发运营和房地产投资的业务平台与“旗舰”公司。能建城发南京事业部立著金陵，深耕城市运营，一江两岸，9子布局。
采购内容与范围：本采购项目划分为一个标段，确定1个中选人，长江悦府、鼓北博悦府项目分别配备服务团队，分别签订合同。采购内容为 南京长江悦府项目广告策划、鼓北博悦府项目广告策划，南京事业部品牌广告策划（（具体包括品牌节点活动及事件营销方案策略、线下活动建议铺排以及品牌物料设计、微信公众号抖音号小红书运营等，具体工作由本项目及南京中宁府项目广告策划服务单位共同执行，按月度进行轮换服务）。本次采购服务期暂定12个月，自2025年1月1日-2025年12月31日，最终服务内容、服务时间以采购人确认为准，采购人有权根据项目销售的实际需要，增加或减少实际服务时间。
三、响应人资格要求（以采购平台发布为准）
1.报名响应单位须为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（营销类-营销策划或广告代理或其它营销）；
2.具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
3.近三年（合同签约日期为2021年1月1日以后）类似业绩签约不少于3个（类似业绩定义：地产住宅类项目广告策划代理服务业绩，且单项合同金额不低于50万元，需提供中标通知书或合同等有效业绩证明材料）；
4.不得为黑名单供应商：
5.不得为中能建城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商。
（具体以采购文件审批为准）
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取时间：2024年12月11日
五、响应文件的递交
递交截止时间：2024年12月16日11时（拟定时间）

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