昆明荣兴房地产开发有限公司投资性房地产金尚俊园未租赁部分租金评估服务单位选聘已具备实施条件，采购人为昆明荣兴房地产开发有限公司，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：荣兴公司投资性房地产金尚俊园位于北市区穿金路，总面积：13990.2㎡，未租赁部分：金尚俊园B座的写字楼部分1层1245.44平方米、2层1739.32平方米、3层2026.26平方米、5层2308.62平方米、22层667.08平方米、23层667.08平方米及地下59个车位。

2.2标段划分：本项目设一个标段。

2.3服务内容：荣兴公司投资性房地产金尚俊园资产未租赁部分资产租金进行评估工作，并出具评估报告，具体工作内容以采购人实际要求为准。

2.4服务期限：合同签订之日起30日内提交评估报告，具体以采购人委托为准。

2.5质量标准：严格执行国家现行的相关技术标准、规范，符合国家、省、市现行相关法律法规，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，满足采购人要求。

2.6评估基准日：2025年1月15日。

2.7最高谈判限价（含税包干价）：¥16000元（人民币：壹万陆仟元整）。

3.谈判申请人资格要求

3.1资格要求：
（1）谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力，须为经相关部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）资格要求：具备资产评估机构备案证明材料。

（3）信誉要求：谈判申请人未被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”，提供相关网站查询结果。

3.2本项目不接受联合体谈判。

3.3本项目资格审查方式：资格后审。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2024年11月28日至2024年12月5日，每天9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

4.2竞争性谈判文件售价500.00元，售后不退。

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