中国联合网络通信有限公司南昌市分公司2019-2022年度办公场所物业服务项目招标公告
本招标项目为中国联合网络通信有限公司南昌市分公司2019-2022年度办公场所物业服务项目，（招标代理项目编号：03-10-04A-2019-D-C12903）,招标人为中国联合网络通信有限公司南昌市分公司，项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.项目概况与招标内容

1.1 招标内容:采购范围为32个自有营业厅保洁，红角洲办公楼所有电气、办公、消防设施设备管理和日常巡查、车辆停放管理、室内外环境保洁、安全保卫、消防监控管理、零星修理等。建筑面积17450平方米，地下室约2000平方米，总占地面积10000平方米。

1.2本项目投资预算539.064万元人民币（不含税），其中221.184万元为红角洲大楼物业管理费用，144万元为营业厅保洁费用，162万元为食堂费用，11.88万元为垃圾拖运、清运费；本项目不划分标段，选取一名中标人，中标份额100%；

1.3本项目设置最高投标限价。最高投标限价为本项目预算金额
，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决；

1.4服务地点：南昌市

1.5服务时间：自合同签订之日起36个月。

2.投标人资格要求

2.1本项目要求投标人为法人或其他组织，提供有效的营业执照。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，未显示经营范围及注册资本的应同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的打印件；

2.2投标人须提供自2016年1月1日至今同类项目实施案例3份，提供证明材料【须提供同类项目业绩合同文件的复印件，提供的业绩证明材料应包含标的、金额、签订日期等内容，所提供合同以合同签署日期为准，如签订的框架合同无具体金额的、则以框架合同加结算依据为准,证明材料不齐全无法确定的业绩，评审委员会有权不予认可】；

2.3投标人须具备一般纳税人资格并提供相关证明材料；

2.4投标人营业执照经营范围中须包含物业管理；

2.5本项目要求投标人具备以下人员要求:电工作业证1个、电梯管理员证1个、电梯操作员证1个、初级消防员证2个(各岗位上岗人员必须具备相应证书)，提供人员证书复印件以及近三个月社保证明或劳动合同；

2.6投标人须具备地市级或以上行政监督部门颁发的“保安从业单位自行招用保安员备案证”或保安员上岗证6个（如提供个人保安上岗证，须提供近三个月社保证明或劳动合同）；

2.7本项目不接受联合体投标。

2.8投标人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或发生重大安全事故或严重违约的。

2.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。


4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间:2019年9月19日8时30分至2019年9月24日17时30分。

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