本招标项目山东中维天翔物业管理有限公司零星维修服务定点供应商采购项目招标人为山东中维天翔物业管理有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），现已具备招标条件。受山东中维天翔物业管理有限公司的委托，现对该项目组织公开招标。

2. 项目概况及招标范围

招标编号：WY-

项目概况：

山东中维天翔物业管理有限公司零星维修服务定点供应商采购，本项目共划分为两个标段，允许兼投兼中（具体内容详见第五章：招标人要求）。

一标段：滨州市局项目零星维修。

二标段：淄博市局项目零星维修。

两个标段招标范围均为：

办公楼及厨房设施零星维修：

包括但不限于办公楼自来水、电路、管道维修更换、办公楼室内外墙面、地面、玻璃、卫生间小便池、感应开关、座便器、空调维修充氟、卷帘门、电动门、路灯、栅栏、房屋防水、水表、电表、周转房维修、门、房屋装修等。（具体以招标人通知为准）

食堂设备设施：包含但不限于炉灶、蒸箱、压面机、和面机、馒头机、洗碗机、消毒柜、冰箱、冷库、工作台、排烟机、排烟机清洗、油脂分离器维修等。（具体以招标人通知为准）。

服务期限：自合同签订之日起叁年。

服务地点：

一标段：山东省滨州市滨城区府前街177号

二标段：山东省淄博市张店区心环东路金街1号创业大厦

3. 投标人资格要求

3.1 须为在中华人民共和国境内合法注册具有独立法人资格，具有与本招标项目相应的服务能力，在专业技术、设备设施、人员组织、合同履行、后续服务等方面具有相应的资格和能力；

3.2 资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；近三年内（2021年1月1日至今）具有零星维修或房屋建筑工程或装饰装修工程类似项目业绩（提供合同证明）。

3.3 信誉要求：具有良好的商业信誉及完善的售后服务体系，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。投标人近三年无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果为准），未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，且未被列入政府采购严重违法失信行为记录。

3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。具有直接管理和被管理关系的上下级，或属于同一上级下属的分所，或法定代表人为同一人的两个及两个以上分所，不得同时对本项目进行投标，否则由最先报名单位取得投标资格，以天眼查等相关平台查询结果为准。

3.5被列入烟草行业采购“黑名单”的单位不得参加本次投标。

3.6本次招标采用资格后审，不接受联合体投标；中标后未经招标人许可不得分包与转包。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月27日9时至2024年12月3日下午17时（北京时间，下同），购买招标文件。

4.2招标文件售价300元/标段，售后不退。

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