一、出让标的的基本情况、规划指标要求和出让说明    （一）出让标的概况   单位：平方米 、万元（人民币）  宗地编号 宗地位置 规划面积（㎡） 出让面积（㎡） 规划土地 用途 容积率 建筑系数 出让年限 出让起始价 竞买保证金 2024-挂-23 永定区城郊镇 ******** ******** 工矿用地-工业用地-二类工业用地（农副食品加工业） ≥********且＜******** ≥40% 50年 272 ******** 2024-挂-24 永定区南部工业园区 ******** ******** 工矿用地-工业用地-二类工业用地（通用设备制造业）  ≥********且＜******** ≥40% 50年 1080 216 2024-挂-25 永定区南部工业园区 ******** ******** 工矿用地-工业用地-二类工业用地（通用设备制造业）  ≥********且＜******** ≥40% 50年 248 ******** 2024-挂-26 永定区南部工业园区 ******** ******** 工矿用地-工业用地-二类工业用地（通用设备制造业）  ≥********且＜******** ≥40% 50年 510 102 2024-挂-29 永###市文秀产业园 ******** ******** 工矿用地-工业用地-二类工业用地（通用设备制造业）  ≥********且＜******** ≥40% 50年 1790 358 （二）挂牌出让标的特别说明 1.本次挂牌出让标的按现状（净地）出让，成交后以现状（净地）交付（有意竞买人可至实地踏看，地形地貌以公告之日起至2024年12月20日的现状为准）;2.本次挂牌出让标的办理不动产权证及其他相关手续费用均由竞得人自行负责;3.本次挂牌标的地块:永定区********-CJ-2402地块（2024-挂-23）位于永定区城郊镇，出让面积（规划面积）********平方米，以挂牌方式出让该地块，挂牌起始价272万元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的20%确定为********万元，增价幅度10万元，不设保留价。出让土地用途为工矿用地—工业用地—二类工业用地（农副食品加工业），出让年限为50年。出让规划控制指标###市永定****区自然资源出具的《永定区********-CJ-2402地块出让规划条件》及红线图确定,以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设；永定区工业园区********C-01地块（2024-挂-24）位于永定区南部工业园区，出让面积（规划面积）********平方米，以挂牌方式出让该地块，挂牌起始价1080万元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的20%确定为216万元，增价幅度20万元，不设保留价。出让土地用途为工矿用地—工业用地—二类工业用地（通用设备制造业），出让年限为50年。出让规划控制指标###市永定****区自然资源出具的《永定区工业园区********C-01地块出让规划条件》及红线图确定,以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设；永定区工业园区********C-02地块（2024-挂-25）位于永定区南部工业园区，出让面积（规划面积）********平方米，以挂牌方式出让该地块，挂牌起始价248万元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的20%确定为********万元，增价幅度10万元，不设保留价。出让土地用途为工矿用地—工业用地—二类工业用地（通用设备制造业），出让年限为50年。出让规划控制指标###市永定****区自然资源出具的《永定区工业园区********C-02地块出让规划条件》及红线图确定,以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设；永定区工业园区********C-03地块（2024-挂-26）位于永定区南部工业园区，出让面积（规划面积）********平方米，以挂牌方式出让该地块，挂牌起始价510万元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的20%确定为102万元，增价幅度10万元，不设保留价。出让土地用途为工矿用地—工业用地—二类工业用地（通用设备制造业），出让年限为50年。出让规划控制指标###市永定****区自然资源出具的《永定区工业园区********C-03地块出让规划条件》及红线图确定,以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设；永定区********-KS-2405地块（2024-挂-29）位于永###市文秀产业园，出让面积（规划面积）********平方米，以挂牌方式出让该地块，挂牌起始价1790万元（人民币，下同），竞买保证金按起始价的20%确定为358万元，增价幅度20万元，不设保留价。出让土地用途为工矿用地—工业用地—二类工业用地（通用设备制造业），出让年限为50年。出让规划控制指标###市永定****区自然资源出具的《永定区********-KS-2405地块出让规划条件》及红线图确定,以土地现状（净地）供地。竞得方须依据规划设计条件确定的规划红线及指标，进行开发建设；4.地块投资强度：2024-挂-23地块≥1316万元/公顷；2024-挂-24地块≥1634万元/公顷；2024-挂-25地块≥1634万元/公顷；2024-挂-26地块≥1634万元/公顷；2024-挂-29地块≥1634万元/公顷；5.竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记；6.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金(不计利息)；7.交地时间：自出让金缴清之日起十个月内交地;8.本次挂牌标的的开发建设期限为三年，自交地之日起一年内动工，自动工之日起三年内竣工。二、申请人范围及资格要求中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买国有建设用地使用权。申请人可以单独申请，也可以联合申请。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，****区自然资源将在规定时间内确认其竞买资格。

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