一、 项目概况1、基本情况###市中心人民医院南院食堂总面积：约1600平方米。一层为病人家属食堂，营养食堂、二层为职工食堂。上班职工人数500人左右；住院病人400人左右；少量公务接待用餐，根据医院需求提供。就餐人数由承租方自行测算，以实际就餐人数为准，承租方应自行承担测算风险。2、服务期：贰年（2025年1月1日至2026年12月31日）。采取“1+1”模式，即合同先签1年，如考核通过，且党委会审议通过，续签第2年合同。如一年内出现下列任意一种情况，报党委会审议同意后，不续签第2年合同。（1）3次食堂食品安全监管工作现场考核不合格；（2）3次满意度考核低于70%；（3）1次满意度考核低于60%；（4）出###市级以上相关部门检查或专项整治工作书面通报批评。3、出租底价：10万元人民币/年。4、温馨提示：（1）医院只提供产权归属医院的现有设备，具体设备由承租方自行勘查，医院配合勘查工作。其余根据经营状况需增配的设备由承租方自行承担。（2）产权属于现有承租方的设备，如需转卖、移交由中标方与现行承租方自行协商。（3）医院内开设食堂的初衷是为医院职工和患者提供物美价廉、便捷的用餐渠道，各意向承租方应进行充分现场调研，考虑各项综合因素，合理报价，切勿随意投标，严禁恶意中标。成交后医院将严格按照磋商文件和合同进行考核和处罚，对考核不合格或其他恶意行为，医院有权解除合同，没收履约保证金，并追究其法律责任。（4）医院有权随时随地引进第三方餐饮点，承租方无权干预。二、 意向承租方资格要求1、在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的企业法人。2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。3、企业具有餐饮服务的履约能力，企业运作规范，能够独立承担用工风险，资金财务状况良好；具备专业管理团队和较稳定的服务团队，能有效完成出租方所要求的服务内容。4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。5、在“****信用中国”站、“中****国政府采购”（************）站查询在开标前无不良记录。6、承租方具有有效的《食品经营许可证》。（提供食品经营许可证复印件加盖公章）7、参加本次磋商前五年内，在经营活动中没有重大违法记录且近5年内没有发生过饮食安全事故。（须在响应文件中提供无违法记录承诺函及近5年内没有发生过饮食安全事故的承诺函加盖承租方公章，格式自拟）8、与出租方存在利害关系可能影响综合评议公正性的企业法人不得参加投标。9、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标的投标。10、本项目不接受联合体参加，不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。

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