本招标项目辉南县2023年棚户区改造安置及配套基础设施建设项目（禧园）-施工已获辉发改审批〔2023〕27 号文批准建设。招标人为辉南县博睿房地产开发有限公司，建设资金来自县级财政自筹解决，项目出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审方式进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：辉南县2023年棚户区改造安置及配套基础设施建设项目（禧园）-施工。

2.2建设规模及建设内容：禧园小区分2期同步进行建设，禧园小区一期总占地面积17253 m²,总建筑面积30521.05 m²,其中：地上总建筑面积29321.05 m²,包括：住宅建筑面积25657.30 m²,公共建筑面积3663.75 m²。地下总建筑面积1200 m²。禧园小区二期总占地面积7163.00m²,总建筑面积12159.40m²,其中：地上总建筑面积12159.40 m²,包括：住宅建筑面积9835.52 m²,公共建筑面积2323.88 m²，和相关的配套基础设施（沥青行车道7913㎡、人行道2687㎡、场区绿化5407㎡、供电外网5775m、给水管网2563m等、详见工程量清单）。

2.3建设地点：禧园小区具体位于东至城南二路，南至新城二街，西至城南三路，北至新城三街地块。

2.4资金来源及落实情况：县级财政自筹解决已落实。

2.5计划工期：2024年12月20日，计划竣工日期：2025年12月19日，工期364日历天（具体以签订合同为准）。

2.6 计划投资：11390.6033万元。

2.7质量目标：符合国家相关标准的合格工程。

三.投标人资格要求

3.1 投标人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。（注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）

3.2 投标人拟派出的项目经理需具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，拟参加本项目的项目经理应无在建工程。

3.3 业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）具有同类或类似项目业绩，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。【业绩证明文件（施工合同及施工项目公示网页打印件并加盖单位公章，同时须提供网址）】

3.4 财务要求：投标人近三年度（2021-2023年度）财务状况经营良好，具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告，包括资产负债表、损益表和现金流量表。【①2022年1月1日前成立的企业，须提供2022年1月1日至2023年12月31日的财务审计报告；②2021年1月1日-2023年12月31日之间成立的企业，须提供成立之日起至2023年12月31日的财务审计报告；③2023年12月31日以后成立的企业，须提供自成立之日起至今财务状况良好的银行资信证明。】

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7 外埠企业在我省承揽项目须执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；详见吉建管【2015】50号、吉建管【2016】1号、吉建管【2016】30号、吉建管【2018】12号、吉建管【2019】11号、吉建管【2019】28号及吉建办【2019】82号文件）。

3.8 执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发 《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》 的通知》（吉建管〔2017〕36号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3.9 拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标；拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标。

3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

3.11 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标的，请于2024年11月21日至2024年11月27日（法定工作日，法定节假日除外），(请登录)获取的招标文件。

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