采购方式：公开招标

预算金额：180万元

最高限价：174.54658万元

采购需求：2024-2026年胡埭金融街物业管理服务，具体数量、范围详见采购文件“三.项目要求和有关说明”；

服务期：两年（2024年-2026年，具体时间按合同签订时间算）。

服务要求：满足采购人需求。

服务质量标准：满足采购人要求，并通过考核和验收，详见采购文件“三.项目技术要求和有关说明”；

本项目是否专门面向中小微企业采购：是；

本项目所属行业为：物业管理；

从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

二、申请人的资格要求：

供应商参加本次政府采购活动必须具备以下条件：

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业/小微企业，资格证明文件中必须提交《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》；

3.未被“信用中国”网站列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 

4.具备采购人根据招标项目的特殊要求规定的以下特定条件：

（1）供应商应为中华人民共和国境内合法注册并具有独立承担民事责任能力的企（事）业单位、其他组织或自然人；

（2）供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、具备履行合同所必备的专业技术能力；

（3）授权代理人、拟派项目负责人必须为招标供应商企业在职员工，需提供与企业签订的劳动合同及由法定的社保收缴部门出具的近三个月中的任意一个月（不含报价当月）的招标供应商依法为其缴纳社会保险证明（社保缴费证明须提交原件或含有县(区)级及以上社保部门电子签章或带二维码验证的打印件,如果企业成立不满3个月，则提供成立时间以来的社保缴费证明）

三、获取采购文件

时间：自本公告发出之日起5个工作日内；

截止时间：2024年12月13日09点30分（北京时间）

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