一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 ？ 地块 编号 地块 位置 出让 面积（㎡） 土地用途 规划指标要求 起始价（万元） 竞买保证金 （万元） 出让年限 ( 年 ) 增价 幅度 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 (%) 建筑限高 (m) 计容建筑面积 ( ㎡ ) 2024P22 南大道以###路以南 ********.96 居住用地 - 城镇住宅用地（二类城镇住宅用地），商业服务业用地 - 商业用地（零售商业用地、餐饮用地）、商务金融用地、其他商业服务业用地 ******** ＜容积率＜ ******** ＜ 30 ＞ 30 详见备注 ＜ ******** ******** 7120 住宅七十年，商服四十年 100 万元或 100 万元以上的整数倍 2024P23 ###路以###路以南###路以东###路以西 ********.43 居住用地 - 城镇住宅用地（二类城镇住宅用地），商业服务业用地 - 商业用地（零售商业用地、餐饮用地）、其他商业服务业用地 ******** ＜容积率＜ ******** ＜ 28 ＞ 30 ＜ 80 ＜ ******** ******** ******** 住宅七十年，商服四十年 100 万元或 100 万元以上的整数倍 备注： 1. 宗地 2024P22 商业部分的计容建筑面积大于地块总计容建筑面积的 10% ，商务部分的计容建筑面积大于地块总计容建筑面积的 10% ；该宗地居住建筑高度＜ 80m ；商业、商务建筑高度＜ 100m ；该宗地配建的便利店可销售。 2. 宗地 2024P23 商业建筑的计容建筑面积不得大于地块总计容建筑面积的 10% 。 3. 以上宗地可建###市森林花园建筑”（第四代住房）。 4. 以上宗地均设定保留价。 5. 宗地 2024P23 新建建筑地上总建筑面积 20% 以上采用装配式建造，装配式建筑应当符合国家和福建省的相关认定标准，具体监管及验收工作由漳州高新区住建部门负责。 6 . 其他土地利用要求按各地块的《规划条件》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。 7. 宗地其他具体要求详见###市区 2024 年第八次国有建设用地使用权拍卖出让须知》。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人###市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

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