1、项目名称：卢氏县靖华西路寨子村棚户区改造项目商业房销售代理项目

2、采购人：卢氏县锦融置业有限公司

3、项目编号：LSG

4、服务内容:主要包括卢氏县靖华西路寨子村棚户区改造项目1-2层商业房源销售。（详见第三章服务内容及要求）

5、标段划分：本项目划分一个标段

6、采购预算价：总销售额的5.5%，（其中销售佣金比例为3.3%，推广及策划等费用比例为2.2%）

7、资金来源：自筹资金，已落实

8、服务地点：卢氏县

9、质量要求：符合国家及行业标准，且符合采购人要求

10、销售期限：6个月

11、采购项目需要落实的政府采购政策：

本项目执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业）、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

二、供应商资格要求：

供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并同时具备下列条件：

1、具有在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的独立法人；

2、具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或“三证合一”的营业执照)；

3、依法缴纳税收，提供（2024年以来，新成立企业从成立之日起计算）任意一个月缴税证明；(注：依法免税的，应出具税务部门出具的免税证明材料)

4、依法缴纳社会保障资金，提供项目负责人（2024年以来，新成立企业从成立之日起计算）一个月的社保缴纳证明材料及劳动合同。

5、具有履行本项目采购内容所必须的设备和专业技术服务能力（提供承诺书，格式自拟）；

6、具有良好的财务状况且没有处于被责令停业；

7、参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录，（开标时提供《中国裁判文书网》查询结果网页截图或企业自行承诺的无行贿犯罪承诺书，查询<承诺>对象为“企业，法定代表人，项目负责人”）；

8、参加政府采购活动前3年内无商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题，提供企业注册地工商管理部门出具的无商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明（若当地工商管理部门不办理此项业务，投标人须自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书）；

9、据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库125号)和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为信息记录”的响应人；（查询渠道：“信用中国”网站；(注：査询时间必须是招标公告发布以后开标时间以前并提供网站查询网页截图，查询结果清晰可见)；

10、本次采购项目不接受联合体投标；

11、本次招标实行资格后审。

12、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

注：被列入失信被执行人及重大税收违法失信主体的企业做无效标处理。采购人或采购代理机构有权对供应商信用记录进行甄别和复查。

三、招标文件下载时间：2024年11月19日08时00分至2024年12月09日08时40分

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