1.1 竞谈 条件

本 竞谈 项目 中铁二十二局集团有限公司北京分公司保定市大堤口安置区项目经理部 ，项目业主单位为中铁建 投保定开发 建设有限公司，建设资金来自 保定市财政及企业资金 ，建设资金已落实。 本次物资招标人为中铁二十二局集团有限公司 北京分公司 保定 市 大堤口安置 区 项目 经理 部 ， 根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对项目已具备招标条件的施工物资 壁挂炉 进行公开 竞谈 。

1.2 招标依据

1. 2.1 《中华人民共和国招标投标法》（主席令九届第 21 号）；

1. 2.2 《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委 等七部委令第 27 号）；

1. 2.3 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第 12 号）；

1. 2.4 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院〔 2012 〕 613 号）；

1.2.5 《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资〔 2015 〕 116 号）；

1.2.6 《铁路建设项目物资设备管理办法》（铁建设〔 2012 〕 216 号）；

1.2.7 《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局 运管 〔20 20 〕 241 号）；

1.2.8 其它相关法律、法规、规章。

2 . 项目概况与 采购 内容

2.1 项目概况：

本工程东地块是由4 栋高层住宅、六班幼儿园及配套商业、邻里中心组成。东地块用地面积合计 30146.49 平方米，容积率为 2.07 ，建筑密度 22.62% ，绿地率 36.8% ，项目总建筑面积 99949.81 平方米，其中地上总建筑面积 62439.8 平方米，地下总建筑面积 37510.01 平方米。

住宅楼部分基础拟采用筏板基础，底板埋深约10m ；幼儿园、邻里中心拟采用独立基础，基础埋深约 5-6m ；另设 2 层地下车库，埋深约 10m 。

2.2 采购 内容：

详见招标公告附件 三 ： 招标物资、包件清单及投标人资格要求。

3. 投标人资格要求

3.1 壁挂炉投标人 资格要求

3.1.1 营业范围要求： 在中华人民共和国境内依法注册，具有相应投标产品设计、制造、供应能力和运输能力，并且具有合法、有效的营业执照，经营范围符合投标物资经营范围生产商或代理商 ； 代理商必须具有满足本资格条件要求的生产商出具的针对投标包件授权函 。

3.1.2 生产能力要求：生产厂家必须具有生产加工 壁挂炉 的生产能力，满足采购方使用要求，产品质量可靠；代理商必须具有满足本资格条件要求的生产商出具的针对投标包件授权函，供应能力必须满足采购方使用要求。

3.1.3 财务能力要求：具有相应的财务能力，资金财务状况良好。生产商、代理商注册资金不低于 100 万元（含）人民币；须出具202 2 - 202 3 年 任意一年 财务相关报表（财务相关报表需提供扫描件）；期间新注册的公司仅需提供成立后的财务报表；满足 招标 人需要，并有一定的垫资能力；

3.1.4 质量保证能力要求： 质量符合国家、省、房建行业规范要求，符合采购方设计图纸要 求 ， 需提供 2022-2023年由专业检测机构出具的招标物资或原材料质量检测报告至少一份 。

3.1.5 供货业绩要求：投标人 须 提供202 2 - 202 3 年房建建设项目的投标物资供货业绩 ， 至 少1 份（附合同复印件及中标通知书），新成立公司仅需提供成立之后的业绩 ；

3.1.6 履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉， 最近两年（ 202 2 、 202 3 ） 内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近期不曾在合同中严重违约；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中的供应商。

3.1.7 其他要求：

① 发票实行一票制，提 供 增值税专用发票；

② 生产厂或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力 ；

③ 本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，或代理同一制造商的同一品牌、同一型号招标物，不能在同一包件同时投标。

4 . 竞谈 文件的获取

4.1、凡满足本公告规定的招标 投标人 资格要求并有意参加者，请于 202 4 年 11 月 16 日至 202 4 年 11 月 17 日，每日 10 :00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同） 报名

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