本招标项目济东北孙村二期及交兑新村棚户区改造项目已由济源市发展改革和统计局备案批准建设，招标人为济源市畅达置业有限公司，建设资金来自银行贷款和项目单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目EPC总承包和监理进行公开招标。

2.招标项目简要说明：

2.1项目名称：济东北孙村二期及交兑新村棚户区改造项目

2.2项目代码：220

2.3项目编号：JGZ

2.4项目地址：济源示范区黄河大道以北、上海路以东、大峪河路以南、兴源路以西

2.5项目规模：主要建设安置住宅楼、配套商业及相应配套基础设施建设等。项目地块用地面积54157.47㎡，总建筑面积220563.35㎡，其中地上建筑面积156421.70㎡，地下建筑面积64141.65㎡。住宅楼:12栋21-25层住宅楼，结构形式为剪力墙结构，地下建筑为2层框架结构，主要包括地下车库、设备用房等;配套用房:主要为社区配套用房、社区商业、幼儿园，配套用房为1栋地上3层，结构形式为框架结构，幼儿园地上临街3层，结构形式为框架结构;配套基础设施:室外道路硬化、绿化、大门、围墙、室外供水、排水、供电燃气、弱电、暖通等。容积率2.9，绿化率不低于30%。

2.6标段划分：一标段：EPC总承包；二标段：监理

2.7计划工期：

一标段：1080日历天（勘察设计周期：签订合同后180天内完成地勘和施工图审查；施工工期：900天。）

二标段：同施工合同工期，并服务直至缺陷责任期结束。

2.8招标范围：

一标段（EPC总承包）：济东北孙村二期及交兑新村棚户区改造项目项目的勘察、设计、采购、施工、竣工验收、备案及质量保修期内的工程质量保修。

地质勘察范围：查明、分析、评价建设场地的地质、环境特征和岩土工程条件，并形成资料完整、评价正确的工程勘察报告。

设计范围：包含但不限于项目内容的各阶段报批、报审、方案设计（含效果图）、初步设计（含初步设计概算文件）、施工图设计（含图纸审查）、深化（专项）设计（包含但不限于红线内、外供配电工程、热力管网工程、热交换站工程以及其他市政配套工程等设计）以及发包人要求的其它设计（不限于变更、增项等）等相关服务，以及施工过程中所必需的方案论证和咨询等技术服务、专家评审、施工工期配合服务等相关服务。

采购范围：包含与本项目相关的设备、设施、材料及室内外配套生活设施的采购等；施工范围：按照审查通过的施工图进行施工、项目竣工验收合格并完全具备使用条件后移交招标人。

二标段（监理）：济东北孙村二期及交兑新村棚户区改造项目施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理。

2.9质量要求：

一标段：勘察质量：符合国家、行业及地方现行技术规范及标准；

设计质量：符合国家、行业及地方现行技术规范及标准；

施工质量：达到现行国家施工验收规范合格标准。

二标段：达到国家施工验收规范合格标准。

2.10该项目可研估算总投资约105000.00万元。

3.投标人资质要求：

一标段（EPC）总承包

3.1资质要求：

（1）勘察资质等级要求：具备独立法人资格，且持有有效的营业执照，具备工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察能力；拟派的勘察项目负责人须具有注册土木工程师（岩土）执业资格和投标人为其缴纳的近三个月（2024年09月、2024年10月、2024年11月）任意一个月的养老保险个人账户查询单扫描件（社保证明中须体现勘察项目负责人姓名、身份证号、工作单位名称）。

（2）设计资质等级要求：具备独立法人资格，且持有有效的营业执照，具备工程设计建筑行业《建筑工程》设计甲级及以上资质；拟派设计项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格和投标人为其缴纳的近三个月（2024年09月、2024年10月、2024年11月）任意一个月的养老保险个人账户查询单扫描件（社保证明中须体现设计项目负责人姓名、身份证号、工作单位名称）。

（3）施工资质等级要求：具备独立法人资格，且持有有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟派施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格和投标人为其缴纳的近三个月（2024年09月、2024年10月、2024年11月）任意一个月的养老保险个人账户查询单扫描件社保证明中须体现施工项目负责人姓名、身份证号、工作单位名称），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他在建项目的施工项目负责人或工程总承包项目经理其他在建项目的施工项目负责人或工程总承包项目经理。

（4）拟派工程总承包项目经理须具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格和联合体牵头人为其缴纳的近三个月（2024年09月、2024年10月、2024年11月）任意一个月的养老保险个人账户查询单扫描件（社保证明中须体现工程总承包项目经理姓名、身份证号、工作单位名称），且未担任其他在建项目的施工项目负责人或工程总承包项目经理。工程总承包项目经理可以由施工项目负责人兼任。

注：本文所指“在建项目”是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果“在建项目”项目经理有变更情况的，需在投标文件中附变更证明文件（变更证明文件需经过行政监督部门备案），否则视为有“在建项目”。

3.2投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）资产未被冻结，须提供2021年、2022年、2023年经第三方审计的财务报告（成立不足三年的，提供公司成立以来的每年度财务审计报告，如果成立不足一年的，无须提供财务审计报告，仅须提供单位财务报表即可）。

3.3投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）2023年11月01日至投标截止之日未违反国家24部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条（无需提供证明，须做出承诺）。

3.4投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）2023年11月01日至本项目投标截止时间内未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单”（无须提供证明，须作出承诺）。

3.5投标单位（联合体投标的，为联合体全体成员）未被人民法院列为失信被执行人（[投标人须提供“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”查询网页截图]。）（查询网页截图须体现查询时间，查询时间为公告发布之日后）。

3.6企业（联合体投标的，为联合体全体成员）在近三年内无行贿犯罪记录（无须提供证明，须作出承诺）。……

4.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年12月09日08:30时。

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