1.招标条件

本招标项目 遇建天旭云境前期物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北旭庭房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北旭庭房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：遇建天旭云境前期物业服务项目位于河北省邢台高新区榆槐路以东、兴盛街以南、信都北路以西、加密路以北。 建设单位为河北旭庭房地产开发有限公司，项目总用地面积28215㎡，总建筑面积96528.15㎡；地上建筑面积70447.65㎡(其中住宅面积67737㎡,便民服务设施2560.65㎡，市政公用设施150㎡)；地下建筑面积26080.5㎡（机动车库建筑面积22350.5㎡，地下室3730㎡，其中人防面积4280㎡）；整体绿化率35.02%。项目预计竣工时间为：2028年8月，现对该项目前期物业服务进行招标。
 2.2招标范围：遇建天旭云境前期物业服务项目，本次招标范围为本项目前期物业服务的全部内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：投标人应为具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具备承担本项目物业服务的能力；3.1.2 信誉要求：未被“信用中国”网站 列入失信被执行 人名单；3.1.3 项目负责人要求：拟安排的项目经理应经过物业管理职业技能培训，具备良好的执业能力；3.1.4 投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统，且信用等级B级以上；3.1.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时 参加本项目投标； 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-11-15至2024-11-21获取招标文件

4.2招标文件售价 300 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-12-05 14:00