本招标项目东大街历史文化街区保护提升项目设计已获批准建设，招标人为桐城市住房和城乡建设局、桐城市文化旅游投资发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目编号：pGC

2.2 项目名称：东大街历史文化街区保护提升项目设计

2.3 项目概况：东大街历史文化街区保护提升项目，东大街历史文化街区东至同安北路，南至龙眠中路，西至龙眠河，北至明秀路，面积10.31公顷，其核心保护范围面积2.18公顷，长约570米。街区主要由东大街、东南巷、滨河巷等街巷组成。

2.4 最高投标限价： 440 万元

2.5 招标范围：

2.5.1 街区项目建设方案及规划设计

对整个街区10.31公顷进行规划研究，在充分考虑资源禀赋和本底条件，确定实施范围，厘清保护家底，明确保护对象，聚焦现状问题，提出保护提升总体目标，明确建设实施的具体内容、类型、对象、规模及区域。在建设方案基础上，进行规划设计，达到详细规划设计深度。

2.5.2 街区风貌提升

（1）建筑方面：包括整个街区（10.31公顷）范围内的文保单位、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑、公房等的保护修缮设计；重要界面、沿河、街巷等不协调建筑的风貌整治提升；庭院内违法搭建影响街区风貌的整治。保护修缮建筑栋数共计约143栋,其中约90栋进行建筑结构安全加固、外观风貌保护修缮；13栋公私共建示范建筑室内外设计; 约30栋沿河界面修缮和改造设计；以上内容均达到施工图设计深度。

（2）环境配套方面：内容包括公共环境提升、重要景观节点设计、历史遗迹水系恢复、街巷环境提升、滨河公园改造提升、倪墩遗址公园整治、标识系统设计，城市家具设计等；以上内容均达到施工图设计深度。

2.5.3 基础设施改造

包括整个街区的（10.31公顷）市政基础设施及公共服务设施提升、建设。

（1）市政基础设施方面：包括道路、微型综合管廊建设、给水、排水、燃气、微型消防站等市政基础设施的改造提升设计，达到施工图设计深度。

（2）公共服务设施方面:包括依据规划方案确定的，可以带动提升片区综合活力和文化魅力，为社区、街道、城市居民提供的必要公共服务设施设计，达到方案设计深度。如规模适度的传承馆、体验馆、档案馆、活动室；满足群众基本的文化生活需要，配建或利用既有建筑设置非遗展示馆、小型博物馆、图书室、文化活动中心、体育健身中心、停车场、室外充电设施等。

2.5.4 活化利用:包括街区内10栋公房保护修缮和改造利用、相关配套服务设施设计，达到施工图设计深度。

2.6 设计周期：60日历天。

2.7 设计要求：符合现行国家有关工程设计技术规范和相关主管部门制定的设计标准、深度、规范、规程、工程造价控制等要求以及有关强制性标准。

2.8 项目类别：建筑工程-设计

2.9 标段划分：  1  个标段

2.10 评标办法：综合评估法

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具有以下建筑工程设计资质之一：

①建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质；

②建筑行业甲级设计资质；

③工程设计综合甲级资质；

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】86号）中建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质对专业及人员配置的要求。

3.2 投标人业绩要求：/

3.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备一级注册建筑师资格或注册城乡规划师。

3.4 项目负责人业绩要求：/

3.5 投标人信誉要求：投标人及其法定代表人、拟任本项目负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。

3.6 本次招标 不接受  联合体投标。

3.7 其他要求：  /  。

4.招标文件的获取

4.1投标人可于2024年11月14日至2024年12月04日下午17：30(请登录)下载招标文件。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年12月05日09时30分。

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