第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：国华投资京都公司国华投资大厦日常清洁服务公开招标，招标人为国能京都智慧能源科技（北京）有限公司，项目单位为：国能京都智慧能源科技（北京）有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国华投资大厦位于北京市东城区东直门南大街3号，为国际甲级（5A）写字楼，地处中央商务区的核心位置，定位为东二环标志性建筑，位势非常显著。国华投资大厦占地面积约9502平方米，总建筑面积约8.1万平方米，楼高约70米，地上17层，地下4层。
2.1.2招标范围：
1、负责国华投资大厦公共区域清洁服务，大厦内部高处筒灯清洁，电梯镜钢清洁。
2、负责B2、2-8、12、15-20层及其他招标人指定区域办公区入室清洁服务。
3、负责大厦内浴室、洗理室、健身房，负责公司周转用房等的清洁服务。
4、负责大厦公共区域及物业办公区地毯清洗（纯毛地毯约4845平方米，化纤地毯约23864平方米），每年清洗两次；（此费用含在总价内，清洗费用按照实际清洗面积结算，超出（纯毛地毯约4845平方米、化纤地毯约23864平方米）面积招标人不另外支付任何费用；需投标人出具地毯清洗单价（以平方米为单位））。
5、根据《北京市生活垃圾分类管理条例》等政府规定，负责办公楼内垃圾分拣工作。
6、投标人须提供全新的清洁机器设备及清洁工具（签订合同后30日内提供全新机器购买发票）。
7、投标人负责提供大厦日常清洁一切物料用品。
8、投标人员工工服：一年四套（冬、夏各两套）。
9、洗理服务：为国华投资大厦内部员工提供洗理服务，洗理服务使用的现场水、电费用由招标人支付。
注：以上1-9费用均含在日常清洁费用中。投标人需要提供24小时清洁服务。2.1.3服务期限：合同签订后3年。
2.1.4质量要求：严格按照招标人提供的服务标准、内容、频率、与操作规范执行。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有不低于300万元/年的保洁服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：服务范围、合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：投标人须拟派驻场项目经理1人、主管2人、领班3人。

    （1）须提供上述人员在投标单位至少近12个月（最后一次缴费月至少在投标截止日所在月前1个月）的社保缴费证明或劳动合同。

    （2）项目经理须至少具有1个保洁服务合同业绩经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称）。

    【6】其他主要人员要求：投标人拟派2名高处作业人员，须提供应急管理局颁发的特种作业操作证（作业类别：高处作业）。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在线完成招标文件的购买。

    4.3 招标文件开始购买时间2024-11-13 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-11-18 16:00:00。

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